Семейная ипотека
Когда можно получить ставку 6%
1. При первоначальном взносе 50,1%
2. Если втечение года остаток задолженности снижен до 50% стоимости жилья или меньше
3. Для категории" ребёнок-инвалид"
e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
QR-код этой страницы:
QR-код
офиса:
000000003 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте офис себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте офис себе в контакты
000000003
Офис "пр. Науки, 12 - советы специалистов"
1Запись скрыта, восстановить
Запись скрыта, восстановить
Градация ставок по семейной ипотеке: от 2% до 12% в зависимости от количества детей
Сейчас для Санкт-Петербурга, Москвы, Ленинградской области и Московской области:
1 ребенок - 12%, до 12 млн. руб.
2 ребенка - 10%, до 15 млн. руб.
3 ребенка - 8%, до 18 млн. руб.
4 ребенка - 6%, до 18 млн. руб
5 и более детей 4%, до 18 млн. руб.
где хотя бы один ребенок не достиг семь лет
Условия для всех остальных регионов:
1 ребенок - 10%, до 6 млн. руб.
2 ребенка - 8%, до 8 млн. руб.
3 ребенка - 6%, до 10 млн. руб.
4 ребенка - 4%, до 10 млн. руб
5 и более детей 2%, до 10 млн. руб.
где хотя бы один ребенок не достиг семь лет
Ставка 6% сохраняется на покупку и строительство жилого дома, а также на приобретение земли с последующим возведением жилья.
Запись скрыта, восстановить
Можно ли выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку, если квартира покупается с использованием ипотечных средств ?
Да, можно. Но не все банки дают согласие на такую покупку, надо получать разрешение конкретного банка. И для проведения такой сделки обязательно получение разрешения органов опеки и попечительства того муниципального округа, где зарегистрирован ребенок.
Запись скрыта, восстановить
Может ли Банк после заключения кредитного договора в одностороннем порядке увеличить процентную ставку по кредиту?
Нет, не может, если такое право прямо не прописано в условиях договора и такое увеличение не противоречит требованию закона.
Например, при заключении договора, заемщик был «зарплатным» клиентом . Банк может прописать условие, что если статус «зарплатного» клиента не подтверждается через определенный срок, банк увеличивает ставку и делает ее такой, какая она существует для обычных клиентов.
То есть без основания, по своему желанию, банк процентную ставку не увеличивает. Это противоречит закону часть 16 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», а также статье 29 Закона РФ от 02.12.1990 № 395‑1 «О банках и банковской деятельности»
Запись скрыта, восстановить
Купить дом в черте города Санкт-Петербурга: СНТ Левашово, метро Озерки и Пр. Просвещения
Земельный участок с
домом в черте городе, СНТ Левашово.
Ищите идеальное
сочетание городского комфорта и загородной жизни? Обратите внимание на этот
вариант!
В центре садоводства
продается зимний дом с ухоженным участком. Здесь есть все для комфортной жизни:
городской водопровод, печное отопление, развитая инфраструктура и отличная
транспортная доступность! (в шаговой доступности ж/д станция Левашово и
автобусные остановки до метро «пр.Просвещения» и «Озерки»)
Земельный участок ровный и сухой.
Он утопает в цветах, а под окнами растут яблони, слива, вишня, жимолость, малина, смородина, крыжовник и клубника. Наслаждайтесь
свежими ягодами и фруктами со своего огорода!
Зимний дом площадью 60м2 построен на надежном высоком ленточном фундаменте.
Каркас из бревен, стены из досок, утепление керамзитом, обшит сайдингом, установлены стеклопакеты и крыша из металочерепицы. На первом этаже вас ждут 2 комнаты, кухня и просторная веранда,
на втором этаже еще одна комната.
Обязательно рассмотрите
этот вариант!
https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/140384945
Запись скрыта, восстановить
Новые условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года: официальные изменения Минфина
Минфин. Р.Ф утвердило новые условия по семейной ипотеке.
Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей будут действовать след.условия:
• для семей с одним ребёнком — ставка 12%, максимальный размер займа — 12 млн рублей;
• для семей с двумя детьми — ставка 10%, максимальный размер займа — 15 млн рублей;
• для семей с тремя детьми — ставка 8%, максимальный размер займа — 18 млн рублей;
• для семей с четырьмя детьми — ставка 6%, максимальный размер займа — 18 млн рублей;
• для семей с пятью и более детьми — ставка 4%, максимальный размер займа — 18 млн рублей.
На остальной территории Российской Федерации будут действовать следующие параметры семейной ипотеки:
• для семей с одним ребёнком — ставка 10%, максимальный размер займа — 6 млн рублей;
• для семей с двумя детьми — ставка 8%, максимальный размер займа — 8 млн рублей;
• для семей с тремя детьми — ставка 6%, максимальный размер займа — 10 млн рублей;
• для семей с четырьмя детьми — ставка 4%, максимальный размер займа — 10 млн рублей;
• для семей с пятью и более детьми — ставка 2%, максимальный размер займа — 10 млн рублей.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.
У казанные изменения начнут действовать с 1 октября 2026 года.
Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется на уровне 6% вне зависимости от числа детей и региона.
Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей будут действовать след.условия:
• для семей с одним ребёнком — ставка 12%, максимальный размер займа — 12 млн рублей;
• для семей с двумя детьми — ставка 10%, максимальный размер займа — 15 млн рублей;
• для семей с тремя детьми — ставка 8%, максимальный размер займа — 18 млн рублей;
• для семей с четырьмя детьми — ставка 6%, максимальный размер займа — 18 млн рублей;
• для семей с пятью и более детьми — ставка 4%, максимальный размер займа — 18 млн рублей.
На остальной территории Российской Федерации будут действовать следующие параметры семейной ипотеки:
• для семей с одним ребёнком — ставка 10%, максимальный размер займа — 6 млн рублей;
• для семей с двумя детьми — ставка 8%, максимальный размер займа — 8 млн рублей;
• для семей с тремя детьми — ставка 6%, максимальный размер займа — 10 млн рублей;
• для семей с четырьмя детьми — ставка 4%, максимальный размер займа — 10 млн рублей;
• для семей с пятью и более детьми — ставка 2%, максимальный размер займа — 10 млн рублей.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.
У казанные изменения начнут действовать с 1 октября 2026 года.
Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется на уровне 6% вне зависимости от числа детей и региона.
Запись скрыта, восстановить
Купить квартиру с ремонтом недалеко от центра: тихий зеленый двор и отличная инфраструктура
Квартира с хорошим ремонтом.
Отлично подойдет вам, если вы работаете в центре и цените свое время.
Тихий зеленый двор.
Отличная транспортная доступность.
Все, что надо - под боком : поликлиники, кафе, магазины, школы и кружки для детей.
Запись скрыта, восстановить
Купить квартиру в Московском районе СПб: 2 этаж, тихий двор, косметический ремонт
Уютная Квартира на комфортном втором этаже с косметическим ремонтом.
Почему вам нужна именно она?
Во-первых - квартира в хорошем состоянии, можно въехать и жить.
балкон застеклен, все коммуникации не требуют ремонта.
Во-вторых, Московский район действительно шикарен и местоположением, и развитостью инфраструктуры. этот адрес прикреплен к престижной гимназии, кругом зелень, площадки, секции - если у вас есть дети.
Поликлиники, магазины, кафе, удобные транспортные развязки пригодятся всем.
В-третьих - дом стоит во дворе, а не на проспекте, что гарантирует отсутствие пыли и шума улиц.
В-четвертых, вариант для хорошей инвестиции, жилье в этом районе пользуется спросом у арендаторов в любое время года.
Еще квартира теплая и соседи тихие.
Обязательно рассмотрите этот вариант! https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/136260353
Запись скрыта, восстановить
Чек‑лист перед покупкой квартиры: 10 пунктов, которые должен проверить каждый покупатель
Перед покупкой квартиры советую тщательно проверять документы!
1. Паспорта всех собственников должны быть действительны.
2. Тщательно проверяем документ-основание права собственности на квартиру.
3. Свежая выписка ЕГРН (требует особого внимания информация о несовершеннолетних и наличие обременения)
4. Справка об остатке маткапитала.
5. Справка из ПНД.
6. В Санкт-Петербурге справки: формы 7, форма 9, форма 12
7. Если продают квартиру по доверенности, необходимо проверить ее подлинность!
8. Согласие супруга на продажу, если квартира куплена в браке, либо запрашиваем форму 15.
9. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
И конечно же необходимо проверить всех собственников перед сделкой на отсутствие в списке банкротов.
И главный совет: обращайтесь к специалистам, если возникли сомнения при заключении одной из самых важных сделок в вашей жизни!
Запись скрыта, восстановить
Как и какую недвижимость сегодня выбирают и какова ключевая роль эксперта
Сейчас выбирают недвижимость не просто по цене и количеству метров. Смотрят на всё в комплексе: местоположение, доступность, транспорт, окружение, что находится рядом, можно ли быстро заехать. И главное — насколько объект в целом соответствует ожиданиям!
С коммерческой недвижимостью примерно то же самое. Бизнесу важно не само помещение, а что в нём можно сделать и насколько оно подходит под конкретную работу или задачу бизнеса.
Поэтому хорошая работа специалиста сегодня — не просто показать человеку несколько вариантов. Сначала нужно понять его задачу, а уже потом искать под неё недвижимость. Если Вам нужна жилая или коммерческая недвижимость - я как эксперт с опытом работы более двадцати лет всегда к вашим услугам.
https://itaka.spb.ru/staff/agent/9372
Наведите QR сканер чтобы добавить специалиста в контакты телефона
Наведите QR сканер чтобы перейти по ссылке
8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»