Агентство недвижимости СПб

3-комнатная квартира 113 м², этаж 6/9

Лесная

г Санкт-Петербург, ул Александра Матросова, д. 1, стр. 1

В продаже ВИДОВАЯ семейная евро-4 квартира 113 м2 в современном ЖК бизнес-класса «Притяжение»: - редкое предложение семейной квартиры, где все окна выходят на набережную реки Большой Невки и панорамы города, обеспечены шикарные закаты и ночные виды. - дом бизнес-класса 2021 года с высокими потолками 3.2 м, большой закрытой территорией, с единой входной группой и собственным ресепшен, консьержем, видеонаблюдением, охраной. - просторная квартира с продуманной планировкой, дизайнерским ремонтом и мебелью под индивидуальный заказ - продумана каждая мелочь для жизни, отделка стен выполнена под премиальную американскую краску Sherwin-Williams с эффектом перелива оттенков от падающего света, устойчивую к многократной мойке - кухня-гостиная площадью 30 м2 и лоджия с прекрасным видом на набережную, практичная планировка предполагает разделение на обеденную зону и зону отдыха, кухня - шпон, столешницы кухни и острова европейский кварцевый агломерат, очень вместимая и удобная для применения - мебель и техника остается новым хозяевам, все заказывалось по индивидуальному дизайну и имеет состояние нового, достаточно мест хранения и функционального использования - три изолированные спальни с продуманной встроенной мебелью, многоуровневым светом, шторами блэкаут, увеличенными окнами - отдельным проектом реализована система вентиляции и кондиционирования, обеспечивающая фильтрацию воздуха, вентиляцию и микроклимат всех помещений без необходимости открытия окон. - удобная система выключателей/переключателей, множество розеток, ТВ и интернет выходов - есть отдельная постирочная комната, бойлер, два раздельных санузла, вся сантехника премиальная villeroy & boch, а также оборудована небольшая сауна - просторный внутренний двор без машин, абсолютно безопасная зона игр для детей и удобные спортивные площадки - по всей территории ЖК находится подземный паркинг, одновременно есть возможность купить парковочное место в удобном месте выезда с доступом непосредственно из лифтового холла парадной - в пешей доступности метро «Лесная», «Выборгская», набережная реки Большой Невки, Петроградская сторона, рядом как центр, так и выезд на Приморское шоссе - Соседние ЖК составляют большой жилой массив бизнес-класса, где есть все необходимое прямо у дома, кафе, рестораны, магазины, салоны и т.д. Один взрослый собственник, никаких обременений, не использовался маткапитал Обращайтесь - покажем в любое удобное время

3-комнатная квартира 78.6 м², этаж 15/15

Проспект Большевиков

г Санкт-Петербург, пр-кт Союзный, д. 4

Видовая просторная квартира в прямой продаже. -Дизайнерский ремонт. -Потолки 3,1 м. -Оперативный выход на сделку. Эта квартира — идеальный выбор для ценителей комфорта, стиля и качества. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием итальянских материалов, установлена техника *Miele* и мебель из натурального дерева. Во всех комнатах заменены окна на трёхкамерные *Rehau*, полы с подогревом, в гостиной — керамогранит *Roberto Cavalli*. Система очистки воды обеспечивает дополнительный комфорт. Ключевые преимущества: -Удобная планировка, большая кухня-гостиная, квартира двухсторонняя, две лоджии. Отсутствие соседей сверху, является огромным преимуществом. Снижает риск протечек и шума от неблагоприятных соседей. - Готовая к проживанию квартира с новой мебелью и техникой — вся техника и мебель остаётся новому владельцу. - Высокое качество отделки и материалов гарантирует долговечность и эстетическое удовольствие. - Квартира не использовалась, находится в идеальном состоянии. - Потолки 3,1 м — только на последнем этаже. -Возможна продажа с паркингом. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Локация: ЖК Rio — современный жилой комплекс в Невском районе. Надежная строительная компания Setl City. В шаговой доступности метро «Проспект Большевиков», ТРЦ «Лондон Молл», гипермаркеты, школы, детские сады, спортивные клубы и медицинские центры. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом. Выбирайте качество жизни в окружении лучшей инфраструктуры Невского района!

3-комнатная квартира 77.2 м², этаж 4/18

Девяткино

обл Ленинградская, р-н Всеволожский, г Мурино, б-р Петровский, д. 14, корп. 3

Продаётся просторная двусторонняя 3-комнатная квартира площадью 77,2 м² - идеальное решение для комфортной жизни семьи. Продуманная планировка и удачное зонирование создают ощущение простора, света и уюта: - светлая гостиная площадью 20 м² станет прекрасным местом для семейного отдыха, встреч с друзьями и уютных вечеров; - две изолированные спальни 14,2 м² и 12,2 м² отлично подойдут для семьи с детьми, организации кабинета или гостевой комнаты; - просторная кухня 12,7 м² порадует тех, кто любит готовить и проводить время всей семьёй; - вместительная прихожая и коридор площадью 12,6 м² обеспечивают дополнительное пространство для хранения и комфорт в повседневной жизни. В квартире предусмотрены гостевой туалет и совмещённый санузел, что особенно удобно для большой семьи. Общая жилая площадь составляет 46,4 м², благодаря чему каждый член семьи сможет чувствовать себя комфортно. Квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции. Преимущества квартиры: • просторные и светлые комнаты, в которых легко создать уютную атмосферу; • удобная и функциональная планировка для комфортной жизни всей семьи; • большая кухня — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с близкими; • много естественного света и ощущение простора в каждой комнате; • комфорт и удобство для каждого члена семьи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни: рядом находятся магазины, школы, детские сады, кафе, фитнес-клубы, аптеки, поликлиника и всё необходимое для повседневной жизни. До станции метро "Девяткино" - всего 15 минут пешком, благодаря чему можно быстро и удобно добраться в любую часть города. Для автомобилистов предусмотрен быстрый выезд на КАД - дорога займёт всего около 6 минут, что особенно удобно для ежедневных поездок и выездов за город. Один взрослый собственник. Встречная покупка. Звоните и приходите на просмотр - эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

4-комнатная квартира 72.9 м², этаж 5/9

Проспект Славы

г Санкт-Петербург, ул Будапештская, д. 69, корп. 2

Семейная квартира в сердце зеленого района. Тишина и цивилизация в одном месте! Главная ценность этой квартиры —её место силы: · Тишина и зелень: Район утопает в зелени. Это настоящий оазис для тех, кто устал от шума мегаполиса. С утра — кофе на балконе с видом на кроны деревьев, вечером — прогулка в парке. · Всё в шаговой доступности (пешком!). · Метро — 15 минут спокойным шагом. · Школа и детский сад — в соседнем дворе (не нужно везти ребенка через весь город). · Торговые центры и гипермаркеты. · Фитнес-клубы — всё, что нужно для жизни, находится практически в двух шагах. Квартира ждёт своего хозяина. Здесь идеально воспитывать детей, работать из дома или просто наслаждаться жизнью. Звоните, покажу всё в деталях!

1-комнатная квартира 42.1 м², этаж 16/20

Девяткино

обл Ленинградская, р-н Всеволожский, д Новое Девяткино, ул Флотская, д. 9

Продается уютная, теплая однокомнатная квартира в кирпичном доме. Большая светлая комната правильной прямоугольной планировки позволяет комфортно расставить мебель, санузел раздельный, пол в ванной и санузле выложен плиткой, на кухне, в комнате и коридоре- линолеум повышенной стойкости на утепленной основе (дополнительно удерживает тепло и звукоизоляцию). Большую застекленную лоджию можно использовать как дополнительное место отдыха или хранения. Обжитой благоустроенный микрорайон: вся социальная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, медучреждения, торговые и развлекательно-спортивные комплексы, во дворе магазин "Пятерочка" и аптека. Рядом протекает река Охта, отличное место отдыха летом. Обжитой благоустроенный микрорайон. Важно для покупателя: • один взрослый собственник • без долгов и обременений • спокойные доброжелательные соседи • подходит по ипотеку Записывайтесь на просмотр, звоните, ответим на все вопросы!

2-комнатная квартира 47.6 м², этаж 4/4

Василеостровская

г Санкт-Петербург, 9-я линия В.О., д. 4

Исключительная возможность: 2-комнатная квартира 47.6 м² у исторической набережной Лейтенанта Шмидта – ваша мечта становится реальностью! Представляем к продаже не просто квартиру, а часть петербургской истории и престижа! Эта великолепная 2-комнатная квартира площадью 47.6 м² расположена в самом сердце города, в двух шагах от знаменитой набережной Лейтенанта Шмидта. Жизнь в доме с историей и капитальным качеством: Вы станете владельцем квартиры в доме-памятнике культурного наследия дореволюционной постройки, который прошел капитальный ремонт. Здесь сочетаются шарм прошлого и надежность настоящего: все перекрытия железобетонные, стены – прочные кирпичные. Это по-настоящему клубный дом, ведь в парадной всего 8 квартир, что обеспечивает особую приватность и атмосферу добрососедства. Ваша тихая гавань в центре города: Квартира расположена на этаже, где всего две квартиры, что гарантирует минимум соседей и максимум спокойствия. Она светлая, очень теплая, а главное – абсолютно не слышно шума улицы, что является бесценной редкостью для центра Петербурга. Просторный коридор 6.7 м² ведет в уютные комнаты 15.6 9.0 м² и кухню 6.3 м². Особое преимущество – дополнительный прямоугольный коридор 5.4 м², который идеально подходит для обустройства вместительной гардеробной. А для максимального комфорта предусмотрен раздельный санузел. Местоположение, не имеющее аналогов: Дом находится в тихом, уютном переулке, где вся инфраструктура буквально в шаге: Школа – в 1 минуте ходьбы, через дорогу – детский сад. Идеально для семей с детьми! В двух шагах от дома – великолепная набережная Лейтенанта Шмидта, откуда открываются завораживающие виды на все главные достопримечательности Санкт-Петербурга. Все знаковые события и праздничные салюты города будут у вас под рукой! До легендарной Академии Художеств всего 6 минут пешком, до Стрелки Васильевского острова и Дворцовой площади – 7 минут на транспорте. Вы живете в самом центре культурной и деловой жизни столицы! Прозрачная сделка без компромиссов: Квартира без обременений, вся сумма в договоре, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Имеется встречная покупка, что обеспечивает плавность и оперативность сделки. Не упустите свой шанс обрести не просто квартиру, а уникальный образ жизни рядом с сердцем Петербурга! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

5-комнатная квартира 117.6 м², этаж 13/25

Автово

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д. 68, корп. 1, лит. А

Сегодня я хочу рассказать вам о потрясающей 5-комнатной квартире, которая только что появилась в продаже. Это просторное жилье находится в новом доме, построенном в 2012 году, и обладает отличной звукоизоляцией — идеальный вариант для комфортной жизни. Квартира двухсторонняя с удобной планировкой. Все комнаты изолированы, что обеспечивает максимальную приватность. У вас будет два раздельных санузла, большая прихожая и две лоджии с панорамным видом на Финский залив. Представьте себе утренний кофе с таким великолепным видом! В подъезде вас ждут три лифта, а на этаже всего четыре квартиры — это значит, что вы не будете сталкиваться с большими толпами людей. Что касается инфраструктуры, то здесь все под рукой! В шаговой доступности расположены поликлиники, школы, детские сады и игровые площадки для детей. Также есть бассейн, магазины и кафе — все, что нужно для удобной жизни. А если вы пользуетесь общественным транспортом, то вам будет удобно: рядом с домом остановка. И это еще не все! Открыта станция метро Юго-Западная, что делает передвижение по городу еще более комфортным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните! Отвечу на все интересующиеся вас вопросы! Итака. 30 лет на рынке.

7-комнатная квартира 168 м², этаж 1/3

Беговая

г Санкт-Петербург, п Репино, ш Зеленогорское, д. 12, корп. 25

Предлагается к продаже полностью готовый к проживанию 3-х этажный таунхаус площадью 168,2 м² в престижном ЖК «Кантеле», всего в 15 минутах пешком от побережья Финского залива. ЖК «Кантеле» — закрытый малоэтажный комплекс бизнес-класса с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и единым архитектурным стилем. Комплекс расположен в Репино —место, которое традиционно считается одной из самых востребованных и престижных загородных локаций города, благодаря уникальной экологии, статусному окружению и развитой инфраструктуре. Это предложение для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а образ жизни: тишину соснового леса, морской воздух и песчаные пляжи Финского залива и высокий уровень комфорта всего в 35 минутах от центра Санкт-Петербурга. Также подойдёт для семей с детьми. В 5 минутах на машине: детский сад, школа, парк, аптека, продуктовые магазины, благоустроенный парк и пляж. Планировка 1 этаж: • кухня-гостиная 30,1 м² с выходом в приватную зону отдыха; • прихожая; • гардеробная; • санузел; • встроенный гараж 10,8 кв.м. 2 этаж: • четыре спальни (16,4 12,2 17,7 смежная 9,8 кв.м); • санузел с ванной; • большая лоджия 10,6 кв.м., с выходом из двух спален. Мансардный этаж: • две комнаты общей площадью 46,8 м², которые можно использовать как спальни, кабинет, домашний кинотеатр или игровую. Преимущества объекта: • дом построен в 2014 г. из энергоэффективных блоков Durisol по голландской технологии; • установлен газовый котел Viessmann; • полностью меблирован и оснащен техникой — можно заехать и жить сразу после сделки; • большие окна- стеклопакеты выходят на восток и на запад, максимально наполнят квартиру дневным светом; • установлены автоматические роллеты с дистанционным управлением- на выход в приватную зону и в гараж; • гараж с отдельным въездом с улицы; • дополнительные парковочные места рядом с домом; • водоснабжение осуществляется от собственной скважины жилого комплекса; • в доме всего 5 квартир, отзывчивые соседи. Особое преимущество — прилегающий к дому земельный участок, который благодаря грамотному ландшафтному зонированию высокими пихтами, елями и живой изгородью из кизильника полностью изолирован от соседей и создает атмосферу собственного приватного сада. Инфраструктура В пешей и ближайшей транспортной доступности находятся: • лучшие пляжи Финского залива; • рестораны и загородные клубы Репино; • супермаркеты и магазины; • школы и детские сады; • медицинские центры; • фитнес-клубы и SPA-комплексы; • прогулочные парки и лесные маршруты; • автобусные остановки и железнодорожная станция Репино- 15 минут пешком. До выезда на ЗСД — несколько минут, до КАД около 20 км, что обеспечивает удобное сообщение с любой частью Санкт-Петербурга. Этот таунхаус — редкое предложение для покупателей, которые ценят приватность, безопасность, экологию и комфорт загородной жизни без отказа от преимуществ большого города. Репино остается одной из самых ликвидных и востребованных локаций Курортного района, поэтому приобретение такого объекта — это не только комфортное место для жизни, но и надежная инвестиция в недвижимость высокого класса. 100% готовность к продаже, ипотека возможна, один собственник. Прямая продажа. Приезжайте и убедитесь в преимуществах данной квартиры- лично. Звоните!

5-комнатная квартира 162.4 м², этаж 3/3

Комендантский проспект

г Санкт-Петербург, ул 2-я Никитинская, д. 57

Семейная квартира в таунхаусе в одном из лучших мест Приморского района - Коломягах. Своя приватная территория, на которой расположен ухоженный сад с декоративными цветущими растениями, туями, яблоней. Парковочное место для автомобиля перед домом. Таунхаус всего на 2 квартиры. Тихое, спокойное место, респектабельные малочисленные соседи. Удивительный микрорайон, где сочетаются городская инфраструктура с атрибутами загородной жизни. Редчайшее предложение по цене и качеству. Продуманное жилое пространство для комфортной жизни. О квартире: Три этажа, на которые ведет эргономичная безопасная лестница. на 1-м этаже расположен тамбур, далее холл со шкафами-купе. гараж переделан в дополнительное помещение Входная группа с панорамным остеклением на 2-м этаже расположена кухня 17,2 кв м комната 24,3 кв м комната 7 кв м ( можно обустроить кабинет, тренажерный зал) кладовая-гардеробная санузел с душевой кабиной на 3-м этаже расположено 3 комнаты: 16,7 кв м 15,3 кв м 12.2 кв м санузел с ванной просторная лоджия 4,3 кв м Окна квартиры выходят на 3 стороны: восток, север, юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира очень теплая. В настоящее время особенно важно, что несмотря на большую квадратуру 162 кв м, коммунальные платежи низкие ( летом 7000, зимой порядка 15000 руб.). В квартире произведен дизайнерский ремонт в 2022 году : входная группа, холлы, кухня, лестница ( из лиственницы, не боится влаги) , санузел на втором этаже и одной из комнат на втором этаже. На третьем этаже требуется косметический ремонт. В квартире остается вся мебель, техника, кондиционеры, а также техника, инструменты для работы в саду, мангал. О доме : построен в 1999 году материал стен кирпич крыша металлочерепица В Приморском районе развитая социальная инфраструктура, отличная транспортная доступность, огромное количество ТЦ, парков, школ, детских садов, спортивных комплексов, медицинских центров, рядом расположены детская и взрослая поликлиники, кабинет врачей общей практики. В 5-ти минутах от дома благоустроенный парк Озеро Долгое с детскими и спортивными площадками, велодорожками. В соседних домах пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, продовольственные магазины, кафе. В непосредственной близости от дома расположены остановки общественного транспорта. До метро Комендантский проспект можно дойти пешком за 15-20 минут. Идеальное место для проживания с детьми: комфортно, безопасно, экологично. О сделке: Прямая продажа Два взрослых собственника Первая продажа после ДДУ Быстрый выход на сделку отсутствуют зарегистрированные лица Буду рада ответить на интересующие вопросы и организовать оперативный показ!

3-комнатная квартира 70.3 м², этаж 5/12

г Санкт-Петербург, ул Маршала Захарова, д. 50, корп. 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Готовы к торгу Просторная семейная 2-х сторонняя 3-комнатная квартира 70,3 м²: • Большая комната (20,1 м²) разделена перегородкой на 2 смежные комнаты (10,1 м² 10 м²) - светлые, окна выходят в большой зелёный двор. Сделан косметический ремонт, окна - стеклопакеты, потолки натяжные, полы - ламинат. Можно заезжать и жить. Важно! • Вторая комната (11,3 м²) - уютная, окна также выходят во двор. Идеально для детской, кабинета или гостевой. Состояние очень хорошее, готова к проживанию. • Третья комната (13,2 м²) - просторная, с застеклённой лоджией 2,6 м². Нужен освежающий ремонт. Кухня: 8,1 м² - функциональная, легко помещается всё необходимое. Если захочется простора - есть вариант объединения с соседней комнатой. Коридор и прихожая: общая площадь 17,6 м² (включая раздельный санузел). Ширина коридора около 2,5 м, это большая редкость для панельных домов. Такая ширина даёт массу возможностей: • можно разместить вместительные шкафы-купе; • организовать систему хранения для всей семьи; • использовать как дополнительное пространство для зонирования. Важно! По документам это 3-комнатная квартира. Собственниками установлена перегородка, которая превращает большую комнату 20 м² в две отдельные комнаты по 10 м². Итого фактически - 4 отдельных помещения: 2 полноценные изолированные комнаты 2 смежные. Перегородка легко демонтируется, если нужна большая гостиная, или остаётся, например, для детской - на выбор нового собственника. Важное преимущество квартиры - большой потенциал для перепланировки. Что можно сделать: 1. «Сдвинуть» стену за счёт широкого коридора. 2. Уменьшив коридор по ширине, увеличить площадь одной из комнат. Например, комнату 11,3 м² можно сделать значительно просторнее. 3. Объединить кухню с соседней комнатой (11,3 м²): снеся перегородку, получаем кухню-гостиную почти 20 м². 4. Застеклённая лоджия - уже готовая «бонусная» зона. Утеплите её и сделайте новое уютное пространство. О доме и дворе: Дом 137 серии, своего рода «бизнес-класс» панельных домов: улучшенная планировка, большие прихожие и кухни, высота потолков до 2,7 м, по два лифта в подъезде. Дом обслуживает ТСЖ «Захарова, 50» - управляющая компания, которая занимается только этим домом. Во дворе порядок: ухоженная зелёная территория, детская площадка, есть места для парковки. Сам дом стоит в глубине двора. 5-й этаж - это «золотая середина»: невысоко для панорамного вида, но и не первый этаж с шумом или сыростью. Инфраструктура: Школы и садики: • Лицей №369 - буквально во дворе (ул. Маршала Захарова, 52). Это лучшая школа Красносельского района. Внутри: бассейн, каток с искусственным льдом, ИТ-лаборатория и химико-биологическая лаборатория. Ваши дети будут ходить в школу, не переходя дорогу, а вы сэкономите нервы. • Гимназия №399 - на ул. Добровольцев, 60/2. Сильная гимназия с углублённым изучением испанского языка, победитель конкурса ПНП «Образование». Оценка качества - 90,6/100. • Детский сад №64 - тоже во дворе. Садик, школа, лицей - всё в шаговой доступности. Магазины: «Пятёрочка», «Магнит» - в двух минутах ходьбы. Торговые центры и гипермаркеты - рядом. Кафе и рестораны: есть пара уютных мест в пешей доступности. Поликлиники: взрослая и детская - совсем близко. Парки и природа: • Три парка в пешей доступности: Полежаевский, Александрино, Южно-Приморский. • Финский залив с прогулочной зоной - минут 15-20 на транспорте. Транспорт: • Остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома (автобусы, трамвай, троллейбусы). • Метро «Юго-Западная» - 20 минут на общественном транспорте, «Ленинский проспект» - 30 минут. • Выезд на КАД и ЗСД – 10-15 минут на автомобиле. Наша квартира точно подойдёт: • Семьям с детьми - детский садик, школа во дворе, три парка рядом, море в 15 минутах. Идеальные условия для взросления. • Тем, кто хочет пространство под себя - ширина коридора и планировка позволят сделать квартиру уникальной. • Тем, кто ищет хорошую базу - две комнаты уже в жилом состоянии, можно въезжать и спокойно делать ремонт в своём ритме. О сделке: - 2 взрослых собственника - все документы к сделке готовы - поможем при необходимости одобрить ипотеку По поводу просмотра, убедительная просьба, звонить, сообщения работают нестабильно.