Офис "ул. Уточкина, 1 - советы специалистов"

Продаётся светлая 2-комнатная квартира 47 м² в доме- стиль конструктивизм, 7 минут пешком до метро Нарвская. 

Комнаты изолированные 15 м² и 12 м², кухня 9 м². Потолки 3 м, сохранён паркет, новые батареи, в санузле душевая кабинка. В кухне, коридоре и санузле тёплый пол.

 Узаконенная перепланировка, стеклопакеты. Тёплый, тихий двор, свободная парковка, рядом магазины, школы, поликлиника.

Преимущества:

- без обременений и долгов, два взрослых собственника

- быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется, можно использовать материнский капитал

Идеально для тех, кто хочет саму «свою» квартиру под стиль и вложение. Готовы к просмотрам и обсуждению цены.

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-91247

Меня вчера в очередной раз спросили, в чем отличие, отвечу в общих чертах. Самое главное – это абсолютно разные виды собственности!

Студия – это ЖИЛОЕ помещение, а апартаменты – это НЕЖИЛОЕ, коммерческое помещение, предназначенное для сдачи в аренду,  для бизнеса,  а не для собственного проживания.

Цена бывает ниже, чем аналогичная квартира, потому что земля изначально под застройку дешевле, она может быть по назначению для гостиниц или для офисов, часто это бывшие территории заводов.

Да, в апартах можно жить, так как часто местоположение в классном месте, например центре города или в деловой части города, но в апартах нельзя сделать постоянную регистрацию по месту жительства и даже временную можно сделать не везде, а только где земля под отели. Так что вы останетесь без постоянной прописки, если свою квартиру продадите, а купите апарты!

Стоимость коммунальных платежей, за кап ремонт в апартах назначаются по собственным тарифам назначаемым управляющей компанией мажоритарного (главного) Собственника, а не по государственным и льгот нет. Сан.нормы для помещений отличатся от жилых. Соц. объекты- школы и поликлиники не прикреплены к апарт-отелю и наоборт.

Сдавать апарты могут только ИП, ипотеку не все банки дадут на них, нельзя использовать мат. капитал, нельзя получить вычет за покупку апартаментов, налоги на собственность другие.

Еще много различий, но основное я перечислила!

Подробнее по телефону, чтобы  долго не писать… звоните если что!

https://itaka.spb.ru/service/kupit-kommerceskii-obieekt-v-sankt-peterburge-spb-ili-leningradskoi-oblasti/27

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000017

https://itaka.spb.ru/vakansii

Привет!

 Я Лилия, специалист по недвижимости агентства «Итака» в Санкт-Петербурге.

Помогаю купить или продать квартиры, дома и комнаты, работаю с ипотекой и мат капиталом.

Недавно я успешно продала квартиру в Санкт-Петербурге ,  ул. Симоняка, д. 14.

 Этот опыт ещё раз подтвердил, что правильно выбранная стратегия и внимательное отношение к людям дают результат – довольные клиенты и искренние слова благодарности.

Моя цель — сделать решение жилищных вопросов простым и комфортным для каждой семьи.

Самая большая награда для меня – улыбки и благодарность клиентов, ведь покупка или продажа недвижимости – это важный шаг в жизни каждой семьи.

Наш учебный центр Агентства «Итака» готовит специалистов по всем направлениям для работы в отделениях нашей компании по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Очный интенсив! + дополнительное обучение на учебной платформе «Я-риэлтор»!

Приглашаю в мою группу агентов с опытом и начинающих.

Для людей без профессионального опыта работа в недвижимости начинается с прохождения обучения.

Наш учебный центр Агентства «Итака» готовит специалистов по всем направлениям для работы в отделениях нашей компании по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Большие возможности для карьерного роста, почти все наши руководители прошли путь от стажера до менеджера группы именно в нашей компании.

Что мы предлагаем:

• Гибкий график работы;
  
  
• Помощь наставника на всех этапах проведения сделок;
  
  
• Возможность карьерного роста и профессионального развития.

Если ты готов стать частью нашей команды, отправляй свое резюме на почту 

StolyarOI@itaka.ru  или звони по номеру 8 (981) 142-08-00

Давайте строить успешное будущее вместе с вами.

Агентство недвижимости Итака!