Дачная амнистия продлена до 2031 года: какие объекты можно зарегистрировать упрощенно
Дачная амнистия была объявлена 1 сентября 2006 года.
Причина её была довольно проста. В стране существовало несметное количество незарегистрированных дачных домов. Их надо было вывести "из тени", учесть и начать получать с них налоги. Причем процедура должна быть настолько простой и дешевой, чтобы собственники начали это делать массово и без давления.
И такую процедуру придумали. Собственник земельного участка, на котором была расположена дача, мог придти в регпалату, заполнить простенькую декларацию на одном листочке (указав произвольные данные по домику: площадь, материал, год постройки и т.п.), заплатить символическую пошлину 250 руб. и через пару недель получить свидетельство о регистрации его права собственности на дачу.
Результат превзошел все ожидания. Амнистию регулярно продлевали, выводя в правовое поле всё новые и новые дома.
Спустя некоторое время процедуру несколько упорядочили, введя между собственником и регпалатой прокладку в виде кадастрового инженера. Специалист делает техплан здания, произведя необходимые замеры, и уже на основании этого техплана заполняет декларацию об объекте недвижимого имущества, что исключает возможность регистрации дома с "липовой" площадью. Кадастровый инженер подает техплан в кадастровую палату, объект ставится на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера и одновременной регистрацией права собственности.
Вместе с этим дачная амнистия расширилась и на дома не только в садоводствах, но и в населенных пунктах, позволив собственнику регистрировать дом уже по факту, без уведомлений о начале и окончании строительства. Именно поэтому у зарегистрированных по дачной амнистии объектов не будет в наличии разрешения на строительство. Просто закон это позволяет.
В настоящее время дачная амнистия продлена до 2031 года. И распространяется она не только на садовые и жилые дома на участках для ИЖС, ЛПХ и садоводства, но и на земельные участки, полученные гражданами до 30 октября 2001 года, а также хозяйственные постройки (бани, сараи, гаражи и теплицы).
