4-комнатная квартира 96 м², этаж 4/6

4-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ У МЕТРО ГОРЬКОВСКАЯ.Идеальна как для инвестиций, так и личного проживания.О квартире:парадный вход с улицы Куйбышева;окна выходят в тихий просторный двор с озеленением и парковкой, ориентированы на юг - в квартире светло;изолированные комнаты правильной формы 21,3 17,4 11,2 9,6 кв м; кухня 11,4 кв м с окном ;раздельный санузел ;газовая колонка - всегда чистая горячая вода и ниже коммунальные платежи;2 выхода из квартиры ( второй выход во двор);отсутствуют несущие стены, что дает свободу для перепланировки;высокие потолки 3,24 м в квартире нет элементов культурного наследия;на этаже сверху расположена не коммунальная квартира, в которой произведен капитальный ремонт.О доме:объект культурного наследия -касается фасада здания, в квартире нет элементов; кирпичный, 1913 года постройки;в хорошем состоянии;перекрытия - металлические балки с деревянным заполнением;парадная с ремонтом, чистая, сухая, без посторонних запахов;вместительный лифт;лестница с удобным шагом, пологая;ограниченное количество коммунальных квартир;в парадной отсутствуют асоциальные жителиТранспортная доступность:возле дома остановки общественного транспортадо метро Горьковская 7 минут пешком несколько остановок до метро Площадь Ленина На прилегающих улицах есть возможность парковки авто за 2000 руб. в годИнфраструктура:в шаговой доступности сетевые продовольственные магазины, кафе, рестораны, аптеки, пекарни, медицинские учреждения, фитнес-центр, детские сады, школы, лицеи, гимназии.Также рядом: набережная Невы, парки, Петропавловская крепость, крейсер " Аврора", Ленинградский зоопарк и другие достопримечательности.Документы:5 взрослых собственников,срок владения у всех более 5 лет; без долгов и обременений ( из обременений - дом памятник, касается фасада здания, в квартире нет элементов) ;одна встречная покупка Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую оперативный показ.Не упустите шанс жить в хорошем доме в историческом центре великого города!