Продано: Дом 103.5 м² на участке "ЗНП", 4 сот.

Светлый, просторный 2-этажный дом 103,5 кв.м. в благоустроенном коттеджном поселке "Новое Сойкино". Для круглогодичного проживания. Прописка.- школы, дет.сады, парки, салоны красоты, поликлиники, Лента рядом в г. Ломоносов (от поселка до г. Ломоносов ходят автобусы)- магазины с товарами первой необходимости в шаговой доступности- КАД 3 км (полчаса на машине — север /юг СПб)1 этаж: кухня-гостиная 28 м², комната 11 м², сан.узел 4 м², холл и прихожая2 этаж: комната 22 м², комната 11 м², сан.узел 4 м², гардеробная, кладоваяПотолки 2,7 м, чердакВнешняя отделка: плитка из искусственного камня (фиброцемент) -долговечный материал, не выцветает и не деформируется.Дом построен по Проекту (в наличии) из SIP-панелей (не классическая каркасная технология). В данной технологии SIP-панели надежно стыкуются между собой - в пазы панелей вставляется брус, все стыки закрываются монтажной пеной. Утеплитель внутри SIP-панелей не деформируется со временем. Благодаря чему в доме из SIP-панелей, даже спустя десятилетия после постройки дома, не образуются щели, не возникают сквозняки или конденсат.Межкомнатные перегородки: брус утеплитель. Внутренняя отделка стен: гипсокартон обои под покраску (можно перекрасить стены на свой вкус).В доме комфортно в любое время года. К котлу подключен температурный датчик, на котором выставляется комфортная для жильцов температура, и дом прогревается до этой температуры в автоматическом режиме.Установлены КИВы, что обеспечивает регулярный приток свежего воздуха.Отопление: на сегодняшний день - автономное газовое (газгольдер). Магистральный газ проведен до границы участка (есть свой отвод от поселкового газопровода) - то есть за 3-4 месяца можно недорого провести магистральный газ непосредственно в дом.Эл-во 5 кВт, магистральный водопровод, подогрев воды и теплоносителя - газовый двухконтурный котел Kiturami, септик Топаз 5Участок:4 сотки, правильной прямоугольной формы. Расположен близко к тупиковой части улицы: мимо участка проезжают только машины соседей, непосредственно живущих рядом.Парковка на 2 машины.Основная часть участка (зона отдыха) уютно расположена за домом, отдаленно от улицы и парковки. О коттеджном посёлке "Новое Сойкино":Поселок огорожен по периметру, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Расположен в экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, вокруг много зелени. Рядом лес. В 5-10 минутах езды - город Ломоносов. В непосредственной близости: парки, дворцы Ломоносова и Петергофа, побережье Финского залива.Полчаса на машине - метро Комендантский пр., Парнас, пр. Ветеранов. Возможность добраться до СПб на общественном транспорте: от поселка ходят автобусы до Ломоносовского ж/д вокзала, откуда до СПб идут электрички и маршрутки.На территории поселка: детские площадки, теннистный стол, горки, турники, площадка для футбола и баскетбола, зимой - каток.Дом полностью готов для проживания. Один взрослый собственник.