Дом 150.4 м² на участке "СНТ", 10 сот.

Дом 150м2 с газом и баней, 5 спален, готов к жизни. Дом, где у каждого будет своё пространство — без стройки и лишних вложений.Низкая стоимость коммунальных расходов!ОСНОВНОЙ ДОМ — 150,4 м² (2016 год постройки) в жилом состоянии, без необходимости срочных вложений: – Каркасная технология клинкерный фасад — дом тёплый и не требует ухода.– Просторная гостиная 27,8 м² — центр семейной жизни и праздников. – Кухня 13,7 м² со встроенной мебелью и газовой плитой. – 5 отдельных спален — подходит для семей с детьми и удаленной работы. – Технические помещения, бойлерная.– Тёплая веранда 22,7 м² — дополнительная жилая зона, где можно пить утренний кофе и собираться зимой. ГОСТЕВОЙ ДОМ–БАНЯ — 36 м² – Новая парная, душевая и санузел.– Каминная зона с большим деревянным столом — идеальное место для вечеров с друзьями и семейных праздников.Гости могут приезжать на выходные и размещаться с комфортом.КОММУНИКАЦИИ – Магистральный газ, прямой договор.– Электричество 15 кВт, 3 фазы, прямой договор.– Скважина с питьевой водой.– Канализация — септик.– Интернет — оптоволокно (подходит для удалённой работы и учёбы).УЧАСТОК — 10 СОТОК, УХОЖЕННЫЙ САД – Ровный, сухой участок правильной формы.– Забор по периметру на ленточном фундаменте, откатные ворота и калитка.– Хозпостройки для хранения инвентаря, парники.– Плодовый сад: яблони, сливы, ягодные кусты.– Многолетние цветы и отдельная гордость — сортовые розы, цветущие до осени.ПОСЁЛОК И ЛОКАЦИЯ – Посёлок с контролируемым въездом и видеонаблюдением. Важно: отсутствуют ежемесячные инфраструктурные платежи! Низкая стоимость коммунальных расходов. – Сложившийся круг соседей, ценящих уют и чистоту.– Асфальтированная дорога прямо до участка.– Рядом д. Гостилицы с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, Сбербанк, почта, пекарни, пункты Ozon и Wildberries, экопарк.– Удобный выезд на КАД, Петергоф, Ломоносов и Санкт-Петербург. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ – Один взрослый собственник.– Прямая продажа, полная стоимость в договоре.– Документы проверены, готовы к сделке.– Милицейский адрес, прописка Ленинградская область.– Дом подходит под стандартную ипотеку, помощь с одобрением (не подходит под семейную ипотеку).Перед просмотром расскажу:— какие реальные расходы на содержание дома;— как обстоит ситуация с посёлком сейчас (без прикрас);— кому этот дом точно не подойдёт (чтобы вы не теряли время).Напишите или позвоните — отвечу честно и по делу, отправлю дополнительные фото и договоримся о просмотре.