call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
Найдено 6 объектов
сортировать
Готовый бизнес, 1428.9 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Береговая ул, д. 18
Средневековый замок на берегу Финского залива Готовый гостиничный бизнес «В гостях у Нобеля» (окупаемость с первого дня) Имение «Ала-Кирьола», основанное более века назад Людвигом Нобелем Средневековые стены у вод Финского залива. Суровый северный берег Финского залива, 20 км от Выборга, и замок, словно сошедший с гравюр старых мастеров. Эта земля хранит не одну легенду. Более века назад живописные берега привлекли самого Людвига Нобеля — выдающегося инженера и предпринимателя, старшего брата знаменитого учредителя Нобелевской премии. В посёлке Ландышевка Выборгского района он основал родовое поместье «Ала-Кирьола», превратив эти земли в цветущую резиденцию, где гармонично сочетались передовая инженерная мысль и величие северной природы. Сегодня здесь — ваш личный средневековый мир. Архитектура и интерьеры: вековая основательность Замок завораживает необычной планировкой, редкой для строительства нынешнего времени. Массивные стены, впечатляющие масштабы потолков, простор и богатство помещений — здесь всё в духе средневековья и роскоши. · Двухуровневые апартаменты с выходом на просторный балкон с массивными коваными перилами. · В большом замке огромная кухня-гостиная со стеклянной печью. Камины с живым огнем – сердца замка. · Второй свет, оформленный деревянными балками, высокие своды которые поражают все допустимые воображения, повсюду окна в пол, каменная кладка в деталях вперемешку с деревом подчеркивают атмосферу былых веков. · Спортивный зал, бильярдная — но даже здесь чувствуется дух старинных утех. Атмосфера древности в деталях Стильный бар выполнен в духе немецких интерьеров: горящие витрины, тяжёлое дерево, приглушённый свет свечей. По замку и территории расставлены разнообразные статуи — каменные стражи, как безмолвные свидетели времени. Прозрачный, белоснежный ресторан с громадными окнами в пол не нарушает гармонию: сквозь стекло открываются роскошные виды на ландшафт территории с гольфом, бассейном, водным каналом, окруженным цветниками и хвойными растениями… и кажется, что время остановилось. Старинная усадьба с современными удобствами и главное богатство — постоянный поток клиентов, для которых проводят свадьбы и торжества, кто ищет необычный антураж и дух подлинной истории. При этом замок дарит полный современный комфорт — хамам с бассейном, бильярд, библиотека, гольф, сапы, прогулки на катере. На берегу — настоящая баня с добротной печью. Закрытая коваными воротами территория — словно заповедное княжество. Вы не просто покупаете недвижимость. Вы становитесь хранителем старинного замка, который уже работает как гостиничный бизнес. Формат «всё включено»: гостей привлекает аутентичность, полное погружение в историю. Объект окупает себя с первого дня приобретения. Здесь можно жить самим, принимая избранных путешественников, или развивать эксклюзивный отель для тех, кто ищет не просто отдых, а возможность прикосновения к древности.
ОСЗ, 195 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Выборг г, Ленинградское ш, д. 77
В продаже коммерческий объект, находящийся в городе Выборге. Это одноэтажное кирпичное здание площадью 195 кв. м., расположенное на земельном участке 640 кв.м., находящемся в аренде 49 лет. Земли населенных пунктов. Здание использовалось, как офисное. Имеется 10 кабинетов разной площади, два санузла. Само здание в собственности. Техническое помещение с электрическим котлом. Коммуникации: - Вода - холодная, центральный водопровод. - Канализация. - Отопление - электрический котел, ТУ на 30 кВт. Состояние объекта хорошее. Можно сделать и узаконить перепланировку. Согласно правилам землепользования и застройки есть возможность использовать в других целях: как склад, гостиницу, общепит, производство.. Возможна аренда на длительный срок! Звоните! Покажем в любой день,
ОСЗ, 269.5 м², участок 6300 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Смирново п, Озерная ул, д. 9
128654610 База отдыха. Готовый туристический бизнес!!! Первая линия озера!! База на участке—65 соток Обожаю такие объекты. Их становится все меньше, а скоро их совсем не будет. Такая локация считается объектом высокого (премиум) уровня А наличие собственного выхода к воде, делают его уникальным. По хорошему завидую будущему обладателю, это инвестиции и бизнес в превосходной локации!! База отдыха «Озерное» идеальное место для тех, кто ценит природу, уют и спокойствие. Здесь наслаждаются тишиной, уединением и чистым воздухом, вдали от городской суеты. База отдыха «Озерное»— готовый бизнес, где всё продумано до мелочей. Предлагая гостям комфортное проживание, отдых, уединение и природную красоту, вы превращаете это в успешный бизнес. Можно использовать для семейного отдыха, компанией или отдыха туристов. Преимущества: Первая линия озера, свежий воздух и живописные виды. Уютные мангальные зоны с беседками. Собственный пирс с лодками. Баня для расслабления и восстановления душевного равновесия Два двух этажных здания. Здания утеплены и обустроены для летнего и зимнего проживания и отдыха. На верхних и нижних этажах летние террасы, где можно насладиться чашечкой кофе или чая. Либо полюбоваться рассветом, закатам или видом озера. Описание объектов: Здание 164 м (2 этажа) На каждом этаже: 5 номеров (2 спальных места, холодильник в каждом). 2 санузла (душ, раковина, стиральная машина, полотенца). Кухня с полным комплектом техники (электрическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, электрочайник, все необходимое для приготовления еды и употребления еды). Wi-Fi Здание 104 м (2 этажа) Вип-номер с отдельным входом: Спальня с двуспальной кроватью, ТВ, Wi-Fi, шкафом. Гостиная с дополнительным спальным местом. Собственный санузел с душем и раковиной для умывания. Кухня (электрическая плита, вытяжка, электрочайник, все необходимое для приготовления еды и употребления еды). Номер для персонала с отдельным входом (спальня, санузел с душем и раковиной). Электричество: 35 кВт. Газовое отопление (газгольдер 7 кубов). Скважина (глубина 50 м). Надежный железобетонный септик. По периметру установлен забор с въездными воротами на территорию на пульте. Что вы получаете: —Рабочий туристический бизнес с постоянным потоком клиентов. —Уникальное место для отдыха с комфортом и уединением. —а так же у вас появляется ВОЗМОЖНОСТЬ создать СВОЙ уникальный источник Стабильного дохода! Звоните, ответим на вопросы. Оперативный показ! Итака. Работаем с 1993 года. Итака. Работаем с 1993 года.
ОСЗ, 703 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Светогорск г, Льва Конторовича ул
Коммерческая земля - участок 63 сотки, первая линия Вуоксы Этот участок (кадастровый номер 47:02:0101005:8) находится в городе Светогорске, на ул. Льва Конторовича. Земли населённых пунктов, сейчас используется вид разрешённого использования — под складские помещения. Площадь 6 397 м², погрешность 28 м². 1. Заключен и оплачен договор на 150 кВт электричества. 2. Капитальный ангар на участке. Это не времянка, а полноценное строение, готовое к использованию. 3. Вода и канализация — техническая возможность запитаться от ЦБК. 4. Первая линия реки Вуокса, чистая вода. Напротив — действующее форелевое хозяйство. Это прямой индикатор качества воды: форель живёт только в чистой проточной среде. Если ваш бизнес связан с водой или вы просто цените локацию — это аргумент. 5. Шесть объектов недвижимости уже стоят на учёте в границах участка. Все юридически оформлены, статус сведений актуальный. Участок подходит тем, кто ищет готовую площадку для склада, производства или бизнеса, требующего мощностей и воды. Вам не нужно начинать с нуля — основа уже здесь. АН «Итака». Больше, чем недвижимость. Доверие, проверенное временем с 1993 года!!!
ОСЗ, 64.4 м², участок 1660 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Выборг г, Мира ул, д. 8
128654566 Помещение в центре города. Отдельный вход. Постоянные арендаторы. Электричество 25 кВт. На всё вопросы отвечу по телефону. Итака. Работаем с 1993 года.
ОСЗ, 1175.1 м², участок 1550 м²
Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Всеволожск г, Нагорная ул
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ!!! В САМОМ ЦЕНТРЕ ВСЕВОЛОЖСКА! ГРАНИЧАЩИЙ С СЕРДЦЕМ ГОРОДА – ПАРКОМ ПЕСЧАНКА. Парк Песчанка – любимое место жителей города и туристов. Отличное место для отдыха, прогулок и спорта в любое время года. На территории парка детские площадки, спортивные площадки, амфитеатр, много живописных прогулочных дорожек. Парк – охраняемая территория с видеонаблюдением и службой охраны, работает круглосуточно. Описание объекта. Здание 1175 кв. м., 2023 г.п., монолитной конструкции, возведено на высокопрочный фундамент, стены утеплены стекловатой и пеноплэксом, перекрытия мощные железобетонные. Наружное покрытие - современные материалы, покрытие крыши металлочерепица. Дом спроектирован таким образом, что можно достраивать, по своему усмотрению, как внутри строения, так и снаружи. В цокольном этаже дома расположен гараж, котельная, вентиляционная системы, пожарная система, так же много дополнительных помещений, которые можно использовать под спортзал, фитнес, СПА, и т.д. Из цокольного этажа два отдельных входа на первый этаж. Первый этаж с удобной, грамотной планировкой, предусматривает возможность организации помещений для проживания или офисных помещений, каждое помещение со своим санузлом. Большой, просторный холл. Архитектурное решение – в части помещения не установлено междуэтажное перекрытие между первым и вторым этажами. Пространство получается большим и открытым, наполненным светом и простором. Выглядит впечатляюще. На крыше первого этажа, над бассейном в данный момент находится смотровая площадка, с красивыми видами на парк и город. В здании возведена мощная винтовая лестница, от первого до последнего этажа, комфортные для шага ступени. Предусмотрена шахта лифта. На первом этаже расположен бассейн - 20 метров длиной, 5 метров шириной с потолочным окном,выходами на балконы, над бассейном есть возможность надстроить еще этажи. Вход в бассейн с трех сторон. Второй этаж - свободная планировка, уникальная возможность проектировать на свое усмотрение. На крыше здания летний сад и возведена беседка, установлены статуи, искусственное травяное покрытие, архитектурные ниши со скамейками для отдыха. Все здание оборудовано большими панорамными окнами, балконы оборудованы кованными перилами. Системы снабжения заведены в дом, установлена внутренняя ливневка, подведены городская вода, газ ( давление 6 кубов), подготовлены документы для врезки в городскую канализацию. Отопительная система - электрический котел, теплый водяной пол. Максимальная электрическая мощность 150 кВт Септик 5 тонн Участок 15, 53 сотки огорожен железным забором. На территории участка расположено еще одно строение, площадью 56 кв. м. , 2023 г.п., стены монолитные , фундамент плита. Внутри дома находятся: кухня-гостиная, две комнаты, каждая комната имеет свой санузел. Перспективное инвестирование и вложение – стабильный доход в будущем!
Наведите QR сканер чтобы добавить специалиста в контакты телефона
Наведите QR сканер чтобы перейти по ссылке
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»