Часто покупатели задают вопрос, а что входит в проверку документов по квартире? Нюансов много. Как и возможностей у продавца умолчать или обмануть по определённой информации. Вот один из вопросов, которые всегда стоит выяснить в обязательном порядке: состоял ли продавец в браке на момент покупки недвижимости, которую он собирается продать? Сейчас штамп в паспорте не обязателен для проставления после регистрации брака, поэтому необходимо попросить у продавца справку из ЗАГСа. Бывали случаи, когда квартира, приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов потом продавалась с учётом того, что супруг уже умер, а наследство не было оформлено должным образом. Ведь умерший супруг имел право на 1/2 долю данной недвижимости, а при наличии детей они имели право вступить в наследство и получить долю в этой квартире. Поэтому брачный вопрос очень существенный, если квартира приобреталась по договору купли-продажи.