Продавая объект без ремонта во вторичке, я не скрываю недостатки, но рассказываю, как можно их использовать. Если посмотреть на минусы с правильной стороны, они превращаются в возможности:

• ремонта нет — сделаете все в квартире, как вам самим хочется;
• маленькая кухня за тонкой перегородкой — стена не несущая, ее можно снести и сделать хорошую кухню-гостиную;
• дом старый — зато надежный, кирпичный, таких сейчас уже и не строят, в нем не так слышно соседей и не так жарко летом, как во многих новых домах;
• совмещенный вытянутый санузел — можно сделать нестандартный дизайн. 
• И, как правило, прислушиваются и уже смотрят на такую квартиру, как хороший вариант для покупки.