Мы проанализировали цены на вторичку по фактическим ценам сделок первого квартала.

Анализируем только Санкт-Петербург (без ЛО).
1ый квартал 2024 - 180.3 тр за квм
4 ый квартал 2023 - 171.4 тр за квм рост 5.2%
1ый квартал 2023 - 161.4 тр за квм. рост 12%

Фактические цены в среднем у нас на 19% ниже, чем средние цены в рекламе по СПБ.

Спрос.
Вторичка.
Январь, февраль и март был рост по сравнению с декабрем. Но за квартал снижение по сравнению с предыдущим кварталом на 15%
См график.

Изменение за год по сравнению с 1ым кварталом 2023 года - падение на 33%.