Как проверить продавца квартиры - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Как проверить продавца квартиры

Осмоловская Любовь Михайловна

У вас радостное событие — вы покупаете квартиру. Важное , что нужно сделать проверить продавца.

1. Паспорт — проверьте подлинность, срок действия, не должно быть лишних записей и все страницы в целостности

2. Правоустанавливающие документы — на основании чего объект перешел к продавцу( договор-купли продажи, дарения, долевого участия)

3. Выписка ЕГРН об объекте недвижимости — подтверждает право собственности на недвижимость, отсутствие ограничений права и запретов на распоряжение объектом.

4. Выписка из ЕГРН о переходе права собственности - запросить, если продавец является не первым собственником. Из нее можно узнать как часто происходила смена собственника покупаемого объекта.

5. Обязательно проверьте продавца на

- банкротство,

- судебные разбирательства по имуществу,

- не является ли продавец участником или акционером юр.лиц. В этом случае нужно проверять состояние и платежеспособность компании.

- покупался ли объект в браке — тогда нужно согласие супруга/супруги

6. Справки из психологического и наркологического диспансеров для подтверждения не состояния на учете. Но даже, если человек состоит на учете это не значит , что он не может продать жилье. В этом случае нужно разбирать ситуацию индивидуально.

8. Странное поведение — поговорите с продавцом куда и зачем он переезжает. Знают ли об этом родственники. Если цена ниже рынка уточните почему. Какие-то ответы показались невнятными или неточными вы должны насторожиться.

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!