Продать унаследованную квартиру можно сразу же…а не дожидаясь, пока истекут 3 года со дня смерти наследодателя — и не платить при этом налог.

Дело в том, что закон сейчас позволяет при продаже такой недвижимости снижать налогооблагаемую базу на сумму расходов наследодателя, которые он в свое время понес для приобретения этой недвижимости.

Например: сын унаследовал квартиру, которую мать покупала за 3 млн рублей.

Если он продаст эту квартиру также за 3 млн рублей (представив в ФНС документ об оплате стоимости квартиры матерью), то обязанность по уплате НДФЛ у него не возникнет, даже если он сразу продаст квартиру.

Если же он продаст ее дороже, то НДФЛ будет начисляться на сумму разницы между стоимостью проданной квартиры и 3 млн рублей