С помощью него можно уменьшить ипотечную нагрузку разными способами:

Внести первоначальный взнос — около 20% от стоимости жилья

Оплатить часть основной суммы кредита

Погасить проценты по жилищному кредиту        

Во втором и третьих случаях банк должен скорректировать график платежей и уменьшить нагрузку на заёмщика (за счет сокращения срока или уменьшения регулярной суммы).

Обязательным условием использования средств материнского капитала при покупке жилья является наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. Поэтому при поучении сертификата необходимо предоставить нотариальное обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность всех членов семьи, то есть родителей и детей.

Выделение долей нужно сделать в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке.