В мае 2025 года вступают в силу некоторые изменения в законодательстве, касающиеся оплаты ипотеки и коммунальных услуг.

                        IT-ипотека без лимитов

Министерство цифрового развития совместно с правительством России приняло решение об отмене лимитов на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов. Такое решение было принято из-за высокого спроса на программу.
Ранее банки достигали установленных лимитов по объему выдачи льготных IT-ипотек и вынуждено приостанавливали выдачу кредитов. Для возобновления программы требовалось отдельное решение правительства о повышении лимитов, что создавало задержки и неудобства как для заёмщиков, так и для кредитных организаций. Теперь отмена лимитов позволит обеспечить непрерывное предоставление льготной IT-ипотеки

Новый порядок оплаты ЖКУ для владельцев долей.

С 5 мая вступает в силу новый порядок оплаты коммунальных услуг для владельцев долей в жилых помещениях. Все совладельцы недвижимости получат отдельные счета за общедомовые нужды и содержание жилья, независимо от количества других собственников.

Ранее собственники могли самостоятельно договариваться о распределении коммунальных платежей. Теперь же управляющие компании будут автоматически начислять платежи в соответствии с размером доли. Например, владелец 1/4 доли будет оплачивать четверть общих расходов на содержание дома. Такой подход значительно упрощает процесс расчётов и исключает необходимость ручного деления счетов между собственниками.

Система ответственности за коммунальные платежи также меняется: задолженность будет привязана к конкретному собственнику. При неуплате одним из совладельцев его доля автоматически будет включена в общий расчет платежей, что упростит работу управляющих компаний при взыскании долгов.

Особые условия предусмотрены для собственников, не проживающих в квартире – они смогут обжаловать начисления за личные услуги (электроэнергию, воду). Однако платежи за содержание общего имущества, капитальный ремонт и вывоз мусора останутся обязательными для всех владельцев долей.

Если Вы решили купить квартиру своей мечты - обращайтесь, я всегда рада помочь! 

Звоните, пишите или приходите ко мне в офис! У меня много  интересных предложений от застройщиков и большой выбор молодой вторичной недвижимости!