Покупка вторичного жилья - это всегда риски. Конечно, сейчас гораздо сложнее столкнуться с мошенниками, увы, в связи с кризисом последних лет, недобросовестные продавцы вновь стали частью современной реальности. К тому же, есть и другие опасности для покупателя.  Иногда мошенники специально «поджидают» покупателей, которые ищут квартиру без агентского сопровождения. Обман бывает разный – бывают и попытки продажи жилья ограниченно дееспособными гражданами, и завышение реальной стоимости квадратных метров, и продажа жилья, которое в скором времени должно быть снесено, и умалчивание важных деталей (например, что в ближайшее время под окнами будет проложена многополосная трасса). Бывают и вовсе неприятные ситуации – продажа по поддельной доверенности, поддельному паспорту, попытка отделаться от неудачной комнаты в коммуналке по договору дарения (без оформления отказа от преимущественного права покупки).