Как безопасно продать квартиру с детскими долями? - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Как безопасно продать квартиру с детскими долями?

Озолиньш Юлия Владимировна

Продажа квартиры, где часть жилья принадлежит несовершеннолетнему, действительно требует дополнительных шагов, но при правильном подходе сделка проходит гладко. Главное — соблюсти все юридические требования и заранее подготовить документы.

1. Получите разрешение органов опеки

Без этого согласия сделку могут признать недействительной. Чтобы его получить:

✔ Сохраните долю ребенка в новой квартире (если покупаете другое жилье).

✔ Или откройте спецсчет на его имя и переведите туда деньги от продажи доли.

Опека проверит, что права ребенка не нарушены, и только тогда одобрит продажу.

2. Подготовьте документы для покупателя.

Чтобы снять опасения, соберите документы правильно.

Чем прозрачнее документы, тем увереннее будет покупатель.

3. Учитывайте обязательное участие нотариуса.

Без этого Росреестр не зарегистрирует переход права собственности.

4. Объясните покупателю безопасность сделки

Некоторые опасаются, что опека оспорит продажу. Развейте их сомнения, грамотно объяснив, как проходят такие сделки без нарушения прав несовершеннолетнего.

Вывод:

Продажа квартиры с детскими долями требует больше документов, но НЕ является рискованной, если все оформлено правильно. Лучше заранее проконсультироваться со специалистом, чтобы избежать задержек.

Нужна помощь в подготовке документов? Обращайтесь!

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!