Договоры дарения обязательно заключать у нотариуса. - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

Договоры дарения обязательно заключать у нотариуса.

С 13 января 2025 года договоры дарения, заключенные между гражданами, стали подлежать обязательному нотариальному удостоверению.

Напомним, что изначально доводы к обязательности нотариального удостоверения договоров дарения сводились к тому, что заключением договоров дарения в простой письменной форме довольно часто пользовались мошенники разного рода, которые под разными предлогами вынуждали граждан переписывать на себя имущество.

Как известно, за договорами дарения часто скрывались договоры купли-продажи, для заключения которых требовалось согласие третьих лиц.

Нередко и сам даритель заблуждался относительно последствий заключаемой им сделки.

Известны случаи, когда даритель рассчитывал на содержание в дальнейшем от одаряемого, на то, что будет продолжать спокойно жить в подаренной квартире до конца своих дней.

Все это привело к существенному росту судебных споров.

Межродственные договоры дарения, увы, тоже не исключение.

Обиженные родственники, к сожалению, часто начинают искать причины для оспаривания договора дарения, поскольку не одобряют выбора дарителем одаряемого.

В результате законодатель предпринял значительные шаги, направленные на установление порядка в данном вопросе.

Норма распространилась на абсолютно все заключаемые договоры дарения, независимо от наличия родственных связей между участниками сделки.

В настоящий момент размер взимаемой пошлины за нотариальное удостоверение таких договоров весьма ощутим для участников сделки.

В среднем такой договор обходится в 25-29 тыс.

Именно поэтому в Государственную Думу внесен законопроект № 878698-8 о внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, касающийся дарения.

Законопроектом предлагается освобождение от уплаты государственной пошлины за нотариальное удостоверение на 50 % в случае заключения сделки между близкими родственниками.

Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ, к близким относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии — родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сёстры.

С Вами с 1993 года!