Пожизненная «прописка» по завещанию: плюсы и минусы - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Пожизненная «прописка» по завещанию: плюсы и минусы

Озолиньш Юлия Владимировна

Для кого это плюс?

1. Для наследодателя – он может обеспечить близкого человека (например, пожилого родственника или недееспособного ребенка) правом пожизненного проживания, не передавая ему собственность.

2. Для подназначенного жильца – даже после смерти наследодателя и смены собственника он сохраняет право жить в квартире и не может быть выселен.

3. Для наследников, которые хотят исполнить волю умершего – если они согласны с условиями завещания, это избавляет их от конфликтов и судебных тяжб.

Для кого это минус?

1. Для нового собственника (наследника или покупателя) – он не сможет распоряжаться жильем в полной мере: продать, сдать или выселить такого жильца будет невозможно.

2. Для потенциальных покупателей – если квартира продается с обременением, ее рыночная стоимость снижается, а круг покупателей сужается.

3. Для наследников, которые рассчитывали на свободное владение – если они не знали о завещательном отказе, это может стать неприятным сюрпризом.

Вывод

Завещательный отказ – полезный инструмент для защиты уязвимых членов семьи, но он серьезно ограничивает права новых собственников. Перед покупкой жилья или вступлением в наследство важно проверять, нет ли в нем обременений в виде пожизненного проживания третьих лиц.

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!