Потеря правоустанавливающих документов на жилье — ситуация неприятная, но далеко не катастрофическая. Главное правило – не паниковать.

Правоустанавливающие документы - это не просто выписка из ЕГРН, это те самые документы, на основании которых вы стали собственником.

Самыми распространенными документами являются:

- Договор купли-продажи квартиры

- Дарственная, договор дарения

- Завещание или решение суда о наследовании имущества

- Решение органа государственной власти о приватизации жилья

- Судебное решение, если квартира приобреталась через суд

- Документ о долевом участии в строительстве

Куда обратиться в случаю утери документов?

✍️ Если потеряли свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, обратитесь в ближайшее отделение Росреестра либо МФЦ. Эти органы выдадут дубликат свидетельства или выписку из. ЕГРН, подтверждающую ваше право владения недвижимостью.

✍️ Документы, удостоверенные нотариусом (завещания, договоры дарения), восстанавливаются через архив нотариальной конторы, в которой ранее была совершена сделка.

✍️Некоторые документы, например, решение суда, постановление администрации, можно восстановить через орган власти, издавший документ изначально.

✍️ Если сделка купли-продажи недвижимости произошла до 1998 года, то необходимо обратиться в местное отделение БТИ по месту нахождения объекта недвижимости и подать заявление на выдачу дубликатов документов.

Даже если документы потеряны, восстановить их вполне реально. Главное — действовать спокойно и последовательно.