как правильно купить квартиру в 2025 году - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

как правильно купить квартиру в 2025 году

Глебова Надежда Игоревна

Покупка квартиры — одно из самых важных финансовых решений в жизни. Чтобы не совершить ошибок и выбрать оптимальный вариант, учитывайте следующие рекомендации.

1. Анализ рынка: цены, спрос и предложение

Изучите динамику цен – в 2025 году рынок недвижимости может быть нестабильным из-за экономических факторов. Сравните цены в разных районах.

Выберите локацию – учитывайте инфраструктуру, транспортную доступность, экологию и перспективы развития района.

Спрос vs. предложение – если на рынке много новых объектов, у вас будет больше вариантов для торга.

2. Финансовая подготовка

Проверьте кредитную историю – если планируете ипотеку, заранее улучшите кредитный рейтинг.

Следите за ставками – в 2025 году возможны изменения ипотечных программ (например, господдержка для семей или IT-специалистов).

Рассчитайте бюджет – помимо стоимости квартиры, учитывайте:

- Налоги и госпошлины

- Ремонт и переезд

- Комиссии агентств (если пользуетесь услугами)

3. Проверка объекта и документов

Юридическая чистота – убедитесь, что у продавца есть все права на квартиру, нет обременений (арест, залог, долги по ЖКХ).

Состояние жилья – если покупаете вторичку, проверьте:

- Качество ремонта

- Работу коммуникаций (электрика, сантехника, вентиляция)

- Отсутствие плесени, трещин, протечек

Новостройки– проверьте застройщика (репутация, сроки сдачи, есть ли разрешение на ввод в эксплуатацию).

4. Переговоры и сделка

Торгуйтесь – в 2025 году продавцы могут быть более сговорчивыми, особенно если квартира долго висит на рынке.

Правильно оформляйте договор– лучше привлечь юриста для проверки.

Безопасность расчетов – используйте аккредитив или банковскую ячейку, чтобы минимизировать риски мошенничества.

5. Альтернативные варианты

Рассмотрите аукционы по банкротству– иногда можно купить квартиру дешевле рынка.

Ипотека с господдержкой– если подходите под условия (молодая семья, бюджетник и т. д.).

Вывод

Покупка квартиры в 2025 году требует тщательной подготовки. Главное – не спешить, проверять документы, анализировать рынок и выбирать оптимальный вариант по цене и качеству.

Я знаю , как сделать покупку безопасной и выгодной . Подбираю людям жилье мечты-без переплат и скрытых рисков .

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

С Вами с 1993 года!