Покупая квартиру на вторичном рынке надо обратить внимание на следующее:

- Проверка документов: договор купли-продажи, свидетельство о собственности  и/или выписка из ЕГРН.

- Отсутствие обременений: ипотека, арест, залог. 

- Если продавец в браке – должно быть согласие супруга/супруги на сделку. 

- Коммунальные долги: запросите справку об отсутствии задолженности. 

- Юридическая чистота: проверьте, не было ли в квартире незаконных перепланировок, иначе могут заставить вернуть всё как было. 

- Состояние жилья: осмотрите сантехнику, проводку, стены на предмет трещин и плесени. 

- Соседи и общее имущество: поинтересуйтесь, нет ли конфликтных, шумных соседей или проблем с управляющей компанией. 

Как обезопасить сделку? 

- Нотариальное заверение.

- Расчёт через эскроу: деньги продавец получает только после регистрации перехода права.

- Помощь риелтора, если сомневаетесь в своих знаниях.

Хотите подобрать безопасный вариант? Обращайтесь!