Уютные комнаты в коммунальных квартирах, расположенных в центре Санкт-Петербурга, имеют несколько преимуществ для определенных категорий жителей.
а именно:

- для студентов, так как многие учебные заведения находятся в центре и ближайших с ним районах Санкт-Петербурга;

- для молодых специалистов, приехавших на работу, либо нашедших работу в Санкт-Петербурге недалеко от центральной локации;

- для приезжающих на временную, либо «вахтовую» работу;

- для любителей старины, почитающих атмосферу старого Петербурга с домами, украшенными лепниной, каминами, с историческими дворами и высокими потолками;

- для мечтающих жить в центре любой ценой, для которых не так важны условия, а важен именно район.

- для одиноких людей, которые не хотят себя чувствовать одинокими, для которых соседи могут стать близкими друзьями и скрасить быт.

Основные плюсы:  

1.       Низкая стоимость аренды или покупки по сравнению с отдельными квартирами в том же районе.  

2.       Возможность постепенно выкупать комнаты, расширяя жилплощадь.  

3.       Престижное расположение - историческая часть города с развитой инфраструктурой, близостью достопримечательностей, кафе, театров и метро, что однозначно решает быструю и определенную по времени транспортную доступность практически до любой точки города. 

4.       Социальные льготы и расселение (некоторые коммуналки находятся в аварийных или планируемых к расселению домах, что дает шанс получить новое жилье от города, а также возможность участия в программах реновации (если дом признан подходящим).  

5.       Гибкость использования (комнаты можно сдавать туристам, что особенно востребовано в центре).  

6.       Низкие коммунальные платежи (места общего пользования в квартире оплачиваются совместно с соседями.  

Основные минусы:

1.       Общий быт (совместные кухня, санузел, возможные конфликты с соседями).  

2.       Соседи могут быть «шумными» и не всегда считаться с режимом и образом жизни остальных жителей квартиры.

Совет : при выборе комнаты в коммунальной квартире обратите внимание на небольшую населенность (3-4-5 комнат в квартире) планировку (хорошо, когда комната имеет правильную форму, состояние санузлов, кто проживает, состояние сантехники в квартире.