e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
0
Падение спроса и высокие цены: почему застройщики в СПб не снижают стоимость квартир
Запись скрыта, восстановить
Спрос на новостройку продолжает падать, но при этом
цены на квартиру не снижаются. Казалось бы, что в такой ситуации цену
необходимо снижать, но не тут-то было.
Цена квартиры сильно завязана на
многих факторах и произвольно застройщик не может снижать цену.
Это сразу
повлечет за собой:
- снижение доходности, которую ожидает банк
- может нарушиться
график строительства, изменение качества применяемых материалов, которые
регулярно дорожают
- дорожают и затраты на инженерное оборудование и финансирование
проектов
- увеличивается себестоимость строительства.
Если сделать проект совсем
простеньким, то пропадет интерес у покупателей к объекту и продажи сократятся
еще сильнее.
Пока Застройщики разбираются в поисках выгодного решения, увеличивается
количество сделок на вторичном рынке в Санкт-Петербурге. Этому способствует и
снижение ключевой ставки, хотя в большинстве случаев квартиры в домах моложе 5
лет выгодны тем покупателям, кто имеет деньги на большой первоначальный
взнос. Но вторичный рынок тем и хорош, что здесь есть выбор предложений
на любой бюджет! Покупатель может выбрать для себя покупку вторичного жилья в
доме комфорт класса, и может выбрать квартиру с дисконтом в старом фонде.
И продавцы квартир, в отличие от застройщиков, сами принимают решение о
снижении цены продажи своей квартиры.
В этих условиях, когда решения
принимаются продавцом и покупателем, очень поможет помощь специалиста по
недвижимости АН "Итака", готового вместе с Вами подробно
обсудить все нюансы Вашего решения. Обосновать Ваш выбор квартиры и провести с
Вами сделку до полного ее завершения.
Наведите QR сканер чтобы добавить специалиста в контакты телефона
Наведите QR сканер чтобы перейти по ссылке
8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»