Почему ваша квартира пылится без жильцов? Топ-7 провальных причин
Ваша квартира висит на Avito дольше, чем картины Ван Гога в музее?
Давайте разберём, кто
виноват и что делать!
1. «Фото как
из криминальной хроники»
❌Тёмные
кадры с грязным бельём в кадре
Решение:
Снимите квартиру так, чтобы она выглядела
дороже, чем есть (но без обмана!)
2.
Цена «как у соседей, но хуже»
❌ Хрущёвка
за цену лофта — «ну это же центр!»
Решение: Сравните реальные цены
(не те, что просят, а за сколько сдают)
3. Описание: «Хорошая квартира»
❌
Ни площади, ни точного адреса, ни
особенностей
Решение: Добавьте
детали (метро, ремонт, что рядом) + эмоции
(«уютный двор без машин»)
4. «Приходите
сами смотреть, мне некогда»
❌ Никто
не хочет ехать в неизвестность
Решение:
«Видеоэкскурсия» или хотя бы чёткие
фото каждой комнаты
5. «Соседи-перфораторы»
или «третий этаж без лифта»
❌ Если
в доме шумно, грязно или неудобно — это
надо честно показать (и снизить цену)
Решение: Снизьте цену или подчеркните
плюсы («тихий двор», «соседи — пенсионеры»)
6. Жёсткие условия («никаких
детей/животных/гостей»)
❌ Если вы
запрещаете всё, то и спроса не будет
Решение: Гибкие условия (например,
«кошки можно, собаки — под вопросом»)
7. Квартира «как есть» (с разбитыми
розетками и плесенью)
❌ Никто не
хочет сразу вкладываться в ремонт
Решение: Либо подправьте явные
косяки, либо снизьте цену на 20-30%
Самое
лучшее решение это искать арендаторов
через агентства недвижимости!
Нужна
помощь?
Звоните — сделаю так, чтобы
ваша квартира сдалась за неделю!
P.S.
Первым 3 клиентам — бесплатный разбор
объявления + советы, как привлечь
арендаторов.
