ОСЗ, 693 м², участок 1400 м²

Ленинградская обл, Выборгский р-н, Пушное п, Тепличная ул, д. 5А

Предлагаем к продаже производственно-складское здание, ранее используемое как автосервис по ремонту и обслуживанию грузовиков. Материал стен - бетонные плиты, утеплены пеноблоками. Отопление местное, произведена разводка по зданию, установлены радиаторы. Отопление от котла, работающего на отработанном масле, возможно подведение газа и установка газового котла.Холодная вода и канализация центральные.Выделенная мощность э/э 15 кВт, есть возможность увеличения.Площадь по документам 692 кв.м., фактически увеличена за счет устройства антресольного этажа для размещения персонала.Здание расположено на земельном участке площадью 1415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по ЕГРН - склады.Земельный участок в соответствии с ПЗЗ относится к зоне П1 - Зона производственных объектов IV-V класса опасности.Согласно полученному ГПЗУ основные виды деятельности - строительная, легкая, пищевая, фармацевтическая промышленность, склады, магазины, общественное питание и пр. Рекомендованное использование объекта - услуги (автосервис), производство, теплые склады.Здание и земельный участок в собственности физического лица.Объект подготовлен к продаже, документы в порядке, возможен оперативный выход на сделку.Звоните, покажем в удобное время. Специалист Михаил Тимофеев.