call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
Хусаенова Людмила Мунировна, объекты - Загородная недвижимость, проданные
Дом 56 м² на участке "СНТ", 9.5 сот.
обл Ленинградская, р-н Выборгский, снт Славино
!В продаже готовый дом на участке 9,5 соток в СНТ "Славино-2" рядом с поселком Симагино. Особенность данного предложения это: место СКАЗОЧНОЕ, стоит приехать и ощутить это.Часть дома из бруса, часть - каркас на бетонной плите. Произведен кап.ремонт - заменены лаги, полы, стены обшиты, все новое, никто не жил. Первый этаж включает в себя: прихожую, кухню-гостиную, 2 спальни, сан.узел, кладовую. На втором этаже - одна большая комната (можно разделить на две).Практичная планировка и удачное расположение дома.О самом доме: Стены - брус Крыша с утеплением, металлическая. Отопление печное электро.радиаторы. Инженерное обеспечение Электроснабжение - 15 кВт. Водоснабжение - колодец насос Территория Участок правильной формы составляет 9,5 соток Ровный сухой. Завезена плодородная почва, высажены плодовые деревья и кустарники. По периметру участка забор, установлены ворота и калитка.На участке находится сарай, дровник, подсобное помещение СНТ Славино 2 - это уютное, тихое место в экологически чистой зоне , окруженное лесом. В садоводстве менее 70 домов, камерная атмосфера. Транспортная доступность, на авто 40 минут от Санкт-Петербурга по ЗСД. Маршрутка ходит до м.Беговая, м. Парнас, м. Проспект Просвещения, м. Девяткино.На авто можно добраться до финского залива, озера Симагинского, кафе и ресторанов. Рядом Ленинское, Репино, Солнечное. В Симагино находится новый парк аттракционов Озорные белки: веревочный городок, качели, футбольное поле, подземные лабиринты, теннисные корты, батуты, горки, полоса препятствий, ферма. Хороший подъезд ( дороги чистят круглый год). Въезд на территорию СНТ через шлагбаум (въезд только для собственников).Магазин в соседнем садоводстве, 2 раза в неделю привозят молоко в бочке.В доме можно оформить постоянную регистрацию!!!Показы в удобное для Вас время, звоните, подробности по телефону.
проданный объект
Дом 81 м² на участке "СНТ", 6.78 сот.
обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, снт СНТ Флора-2
Продается очень теплый каркасный дом 9*9м (81 кв.м) с большой террасой и потрясающим видом из окна. Эксплуатируемый чердак 20 кв.м дополнительно (не входит в общую площадь дома)Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Состояние дома «заезжай и живи». Большая кухня-гостиная со вторым светом (высота в коньке 4,7 метра), 3 спальни (высота потолков 2,7 метра), раздельный санузел. Огромный чердак 20 кв.м для хранения сезонных вещей. Окна выходят на Юго-восток в спальнях и на северо-запад в гостиной. Прямого солнца в самое жаркое время нет.Дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм и правил. Есть фото всех этапов строительства. Использован сухой пиломатериал, каменная вата Rockwool. Утепление: стены 150 50мм (перекрестное), потолок 300 мм в спальнях, 150 50 мм потолок в общих зонах, пол 150 50 50 мм. Смонтирована сетка от грызунов по низу дома. Дом обшит сайдингом, под сайдингом плиты ОСБ). Качественная электрика (ни единого соединения проводов под гипсокартоном). Качественная разводка сантехники (глазом не видно ни одной трубы, но при этом есть доступ ко всем. У каждого потребителя свой кран для удобства пользования). Установлен магистральный фильтр и фильтр для питьевой воды (обратный осмос). Водонагреватель Thermex спрятан в шкафу на кухне. Отопление электрическое обогревателями Теплэко (пожизненная гарантия) с терморегуляторами (пожизненная гарантия). Газ по границе участка.Дом построен в январе 2023 года. ГАРАНТИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА до 22 января 2026 года. Коммуникации: свет 15Квт, центральная вода круглый год, септик Евролос БИО 5 (объем 1м3). Асфальтированная дорога прямо до участка.Фасадный забор с откатными воротами и отдельной калиткой.На участке молодые саженцы яблони, черешни, черевишни, крыжовника и большая грядка садовой земляники. Также растут гортензии, сирень, кизильник, сосны и елка (молодые деревья). Огорода в привычном понимании нет.Дом находится в СНТ «Флора-2». Это старое обжитое садоводство лучшее во всей Ленинградской области. Многие соседи живут круглый год. Ответственный председатель всегда на связи. Летом стригут газоны, зимой чистят снег. Проводятся праздники для детей и взрослых. Въезд на территорию через шлагбаум. Работает от пульта дистанционного управления. Есть охрана. Построен культурно-досуговый центр. Проводятся занятия для детей и взрослых.На территории функционирует магазин и медпункт. До КАД 1 минута. Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы. Пробок не бывает!!! В отличие от Ропшинского и Красносельского шоссе. Нет проблем с выездом и въездом!
проданный объект
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2025 АН «Итака»