call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
Денисова Юлия Александровна, объекты - Коммерческая недвижимость, проданные
ОСЗ, 1175.1 м², участок 1550 м²
Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Всеволожск г, Нагорная ул
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ!!!В САМОМ ЦЕНТРЕ ВСЕВОЛОЖСКА!ГРАНИЧАЩИЙ С СЕРДЦЕМ ГОРОДА – ПАРКОМ ПЕСЧАНКА.Парк Песчанка – любимое место жителей города и туристов. Отличное место для отдыха, прогулок и спорта в любое время года.На территории парка детские площадки, спортивные площадки, амфитеатр, много живописных прогулочных дорожек.Парк – охраняемая территория с видеонаблюдением и службой охраны, работает круглосуточно.Описание объекта.Здание 1175 кв. м., 2023 г.п., монолитной конструкции, возведено на высокопрочный фундамент, стены утеплены стекловатой и пеноплэксом, перекрытия мощные железобетонные.Наружное покрытие - современные материалы, покрытие крыши металлочерепица.Дом спроектирован таким образом, что можно достраивать, по своему усмотрению, как внутри строения, так и снаружи.В цокольном этаже дома расположен гараж, котельная, вентиляционная системы, пожарная система, так же много дополнительных помещений, которые можно использовать под спортзал, фитнес, СПА, и т.д.Из цокольного этажа два отдельных входа на первый этаж.Первый этаж с удобной, грамотной планировкой, предусматривает возможность организации помещений для проживания или офисных помещений, каждое помещение со своим санузлом. Большой, просторный холл.Архитектурное решение – в части помещения не установлено междуэтажное перекрытие между первым и вторым этажами. Пространство получается большим и открытым, наполненным светом и простором. Выглядит впечатляюще.На крыше первого этажа, над бассейном в данный момент находится смотровая площадка, с красивыми видами на парк и город.В здании возведена мощная винтовая лестница, от первого до последнего этажа, комфортные для шага ступени.Предусмотрена шахта лифта.На первом этаже расположен бассейн - 20 метров длиной, 5 метров шириной с потолочным окном,выходами на балконы, над бассейном есть возможность надстроить еще этажи.Вход в бассейн с трех сторон.Второй этаж - свободная планировка, уникальная возможность проектировать на свое усмотрение.На крыше здания летний сад и возведена беседка, установлены статуи, искусственное травяное покрытие, архитектурные ниши со скамейками для отдыха.Все здание оборудовано большими панорамными окнами, балконы оборудованы кованными перилами.Системы снабжения заведены в дом, установлена внутренняя ливневка, подведены городская вода, газ ( давление 6 кубов), подготовлены документы для врезки в городскую канализацию.Отопительная система - электрический котел, теплый водяной пол.Максимальная электрическая мощность 150 кВтСептик 5 тоннУчасток 15, 53 сотки огорожен железным забором.На территории участка расположено еще одно строение, площадью 56 кв. м. , 2023 г.п., стены монолитные , фундамент плита. Внутри дома находятся: кухня-гостиная, две комнаты, каждая комната имеет свой санузел.Перспективное инвестирование и вложение – стабильный доход в будущем!
проданный объект
Готовый бизнес, 1428.9 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Береговая ул, д. 18
Средневековый замок на берегу Финского заливаГотовый гостиничный бизнес «В гостях у Нобеля» (окупаемость с первого дня)Имение «Ала-Кирьола», основанное более века назад Людвигом НобелемСредневековые стены у вод Финского залива.Суровый северный берег Финского залива, 20 км от Выборга, и замок, словно сошедший с гравюр старых мастеров. Эта земля хранит не одну легенду. Более века назад живописные берега привлекли самого Людвига Нобеля — выдающегося инженера и предпринимателя, старшего брата знаменитого учредителя Нобелевской премии. В посёлке Ландышевка Выборгского района он основал родовое поместье «Ала-Кирьола», превратив эти земли в цветущую резиденцию, где гармонично сочетались передовая инженерная мысль и величие северной природы. Сегодня здесь — ваш личный средневековый мир.Архитектура и интерьеры: вековая основательностьЗамок завораживает необычной планировкой, редкой для строительства нынешнего времени. Массивные стены, впечатляющие масштабы потолков, простор и богатство помещений — здесь всё в духе средневековья и роскоши.· Двухуровневые апартаменты с выходом на просторный балкон с массивными коваными перилами.· В большом замке огромная кухня-гостиная со стеклянной печью. Камины с живым огнем – сердца замка.· Второй свет, оформленный деревянными балками, высокие своды которые поражают все допустимые воображения, повсюду окна в пол, каменная кладка в деталях вперемешку с деревом подчеркивают атмосферу былых веков.· Спортивный зал, бильярдная — но даже здесь чувствуется дух старинных утех.Атмосфера древности в деталяхСтильный бар выполнен в духе немецких интерьеров: горящие витрины, тяжёлое дерево, приглушённый свет свечей. По замку и территории расставлены разнообразные статуи — каменные стражи, как безмолвные свидетели времени. Прозрачный, белоснежный ресторан с громадными окнами в пол не нарушает гармонию: сквозь стекло открываются роскошные виды на ландшафт территории с гольфом, бассейном, водным каналом, окруженным цветниками и хвойными растениями… и кажется, что время остановилось.Старинная усадьба с современными удобствами и главное богатство — постоянный поток клиентов, для которых проводят свадьбы и торжества, кто ищет необычный антураж и дух подлинной истории.При этом замок дарит полный современный комфорт — хамам с бассейном, бильярд, библиотека, гольф, сапы, прогулки на катере. На берегу — настоящая баня с добротной печью.Закрытая коваными воротами территория — словно заповедное княжество.Вы не просто покупаете недвижимость. Вы становитесь хранителем старинного замка, который уже работает как гостиничный бизнес. Формат «всё включено»: гостей привлекает аутентичность, полное погружение в историю. Объект окупает себя с первого дня приобретения.Здесь можно жить самим, принимая избранных путешественников, или развивать эксклюзивный отель для тех, кто ищет не просто отдых, а возможность прикосновения к древности.
проданный объект
ОСЗ, 722.6 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Большое Поле п, Римского-Корсакова ул
Продаётся производственная база, Выборгский район, пос. Большое поле, с площадкой для парковки крупногабаритных авто, общежитием ( жилой дом) для сотрудников, и большим производственным гаражом с ремонтной ямой, складскими помещениями, токарным местом где установлен токарный станок, есть кочегарка для обогревания здания гаража. Общежитие так же отапливается , состоит из нескольких жилых оборудованных комнат, кухни, помывочной с душем, туалет. В оба сооружения заведена вода. К общежитию пристроен гараж с ремонтой ямой для малогабаритных авто, так же уличная рем.яма. На территории базы есть постройки оборудованные для проживания со спальными местами, кухней, есть телевизоры, мебель. Так же при въезде установлена будка охраны.Помимо всех основных и вспомогательных сооружений построена пилорама. Территория огорожена забором частично кирпичный, частично железный.Большая территория 70, 50 соток сотоит из двух участков 55,5 ( ЛПХ) и 20( ИЖС) сотокЗдание производственного назначения 722,6 кв. мПлощадь общежития ( жилого дома) 317,6 кв. мЭлектричество, трансформаторная будка.До посёлка от города Выборга по Торфяновской трассе 15- 20 минут на автомобиле.Готовый бизнес, спешите занять место.
проданный объект
Производственно-складское, 722.6 м², участок 7000 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Большое Поле п, д. б/н
Продаётся производственная база, Выборгский район, пос. Большое поле, с площадкой для парковки крупногабаритных авто, общежитием для сотрудников, и большим производственным гаражом с ремонтной ямой, складскими помещениями, токарным местом где установлен токарный станок, есть кочегарка для обогревания здания гаража. Общежитие так же отапливается , состоит из нескольких жилых оборудованных комнат, кухни, помывочной с душем, туалет. В оба сооружения заведена вода. К общежитию пристроен гараж с ремонт.ямой для малогабаритных авто, так же уличная рем.яма. На территории базы есть постройки оборудованные для проживания со спальными местами, кухней, есть телевизоры, мебель. Так же при въезде установлена будка охраны.Помимо всех основных и вспомогательных сооружений построена пилорама. Территория огорожена забором частично кирпичный, частично железный.Большая территория 70, 35 сотокЗдание производственного назначения 722,6 кв. мПлощадь общежития 317,6 кв. мЭлектричество, трансформаторная будка.До посёлка от города Выборга по Торфяновской трассе 15 минут езды.Готовый бизнес, спешите занять место.
проданный объект
Встроенное помещение, 255.4 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Выборг г, Приморская ул, д. 62
Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 255,4 кв.м., расположенное по адресу : г.Выборг, ул. Приморская д.62, 2-3 этаж. Описание объекта: На втором этаже расположены:- десять кабинетов;- два санузла;- электрощитовая;- два пожарных выхода; На третьем этаже расположен:- один кабинет. Коммуникации объекта:- центральная канализация;- центральное отопление;- центральное водоснабжение, горячая и холодная вода.- электрическая мощность 20кВт. Помещение оснащено: пожарной сигнализацией; охранной сигнализацией; домофоном. Помещение расположено в районе с большой проходимостью людей и транспорта, торец помещения выходит на ул.Приморская, что дает хорошую возможность для размещения рекламы. Перед входом в помещение имеется парковка для а/м, так же место для автопогрузки, первый этаж здания занимает почтовое отделение.
проданный объект
Встроенное помещение, 421.65 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Выборг г, Московский пр-кт, д. 24
Продаётся доля в торговом центре "Алиса", в городе Выборге, Соответствует 421,65 кв м, занимает 2 ой этаж. В помещении есть центральный вход, пожарный выход, сигнализация, пожарная сигнализация, С/У, изолированные помещения, витражные окна. Отопление электрическое . Вода - центральный водопровод . Вентиляция. Электричество 80 кВт Земля в собственности . Объект находится в самом центре города , проходное место. Состояние хорошее, чистое, не требует особых вложений
проданный объект
Встроенное помещение, 421.65 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Выборг г, Московский пр-кт, д. 24
Продаётся доля в торговом центре "Алиса", в городе Выборге, Соответствует 421,65 кв м, занимает 2 ой этаж. В помещении есть центральный вход, пожарный выход, сигнализация, пожарная сигнализация, С/У, изолированные помещения, витражные окна. Отопление электрическое . Вода - центральный водопровод . Вентиляция. Электричество 80 кВт Земля в собственности . Объект находится в самом центре города , проходное место. Состояние хорошее, чистое, не требует особых вложений.
проданный объект
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»