call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
Холмогорова Ольга Васильевна, объекты - Вторичная недвижимость, актуальные
3-комнатная квартира 54.7 м², этаж 2/5
обл Ленинградская, р-н Выборгский, г Выборг, пр-кт Московский, д. 14
Двухсторонняя квартира в самом центре Выборга с видом из окон на благоустроенное пространство с детской и спортивной площадкой, окружённой зеленью. Пространство наполненное светом и «тихая» сторона как редкая привилегия центра.Локация, которая ценится и как инвестиция и как источник яркой городской жизни.Востребована на рынке аренды.3-х комнатная квартира общей площадью 54,7м2 в кирпичном доме 1964 года. Этаж 2/5.Кухня – 5,3м2 объединена с большой комнатой -14м2 и образует кухню-гостиную, служит проходным пространством к двум изолированным комнатам – 13 12,37 м2, коридор – 5м2. Высота потолков – 2.5м. Раздельный СУ. Газовая колонка обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды.Окна выходят на две разные стороны во двор и на улицу.Квартира в жилом состоянии.Пересечение жилого центра и начала туристического маршрута.Вся необходимая повседневная и социальная инфраструктура в шаговой доступности буквально от подъезда.В 2 -х минутах шедевр финского функционализма – библиотека А.Аалто.Жизнь Старого города в 5-10 минутах. Ж/д вокзал – 10 минут пешком.Расположение в близости к центральному парку и к другим живописным точкам города.Рядом с домом остановки общественного транспорта (200м).Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Никто не прописан.Полное сопровождение сделки!Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре в удобное для Вас время!
2-комнатная квартира 48.8 м², этаж 3/4
обл Ленинградская, р-н Выборгский, г Выборг, ул Крепостная, д. 7
Квартира в доме Буттенгофа на Крепостной - высокодоходный актив в дефицитной локации!Атмосфера жизни в этой части города – это атмосфера средневекового европейского города и ключ к жизни в историческом центре!Жилой дом по проекту архитектора Б. Бломквиста в стиле неоренессанс, год постройки: 1898. По документам ГИС ЖКХ числится 1940 год как дата крупной реконструкции.Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира общей площадью 48,8м2. Этаж 3/4.Комнаты изолированные (14,8 13,2) м2. Окна выходят на историческую Крепостную улицу, но особенность этажа создаёт отсутствие соседей напротив, только небо и свет.Кухня – 9 м2. Раздельный санузел. Высота потолка – с 4 метров по проектному решению опущены до идеальных 3,40 м (исходную высоту можно вернуть как скрытый резерв).Газовая колонка обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды.Продуманная функциональность пространства: имеется вместительная кладовая со стеллажами и антресоли.Была произведена полная замена электрики и всех труб (водоснабжение канализация).Парадная с двух маршевой лестницей с промежуточными площадками. И просторные этажные площадки с квартирами по бокам. Чисто и светло.Стабильная история владения: квартира около 28 лет находится в собственности у одной семьи.Парковка для автомобиля возможна в непосредственной близости со стороны соседней улицы.Вся архитектурная сказка начинается, выйдя из парадной. А культурная жизнь города в пешей доступности в 5 минутах в любом направлении. При этом повседневная жизнь центра города: городские магазины, парки для прогулок и другая социально-бытовая инфраструктура в 15 минутах неторопливым шагом. И даже пляж в шаговой доступности: официальный городской и «дикий» вариант.Сделка с уже подобранным встречным объектом. Продажа и покупка в одной цепочке без ожидания. 100% синхронизация, заминок нет. Без обременений. 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки!Звоните, отвечу на все вопросы и покажем в удобное для Вас время по предварительной договорённости!
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»