Дом 96.2 м² на участке "ИЖС", 12.4 сот.

обл Ленинградская, р-н Всеволожский, д Малые Пороги

Дом с участком 12 соток на берегу Невы — Малые Пороги, пос. им. СвердловаПродается уютный дом с земельным участком 12 соток (ИЖС) в одном из самых привлекательных мест Всеволожского района — Малые Пороги, поселок имени Свердлова. Всего 29 км от центра Санкт-Петербурга — идеальный баланс между городской доступностью и загородным спокойствием.Почему это место особенноеУчасток ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, солнечный и готов для комфортной жизни. В нескольких минутах — река Нева, лес, грибные и ягодные места. Здесь легко почувствовать, что загородная жизнь может быть действительно комфортной.Район давно считается престижным: вокруг добротные дома, спокойные соседи и приятная атмосфера.Что есть на участкеЛетний дом из бруса, построенный в 2015 году.Электричество 15 кВт официально подключено и заведено в дом (вводной щиток установлен). Внутреннюю разводку, провода и розетки нужно делать с нуля. Это огромный плюс: вы сможете развести электрику под свой дизайн-проект и мебель, а не переделывать чужие ошибки.Магистральный газ проходит по границе участка.Хороший круглогодичный подъезд.Удобная транспортная доступностьДо участка удобно добираться как по Мурманскому шоссе, так и через Октябрьскую набережную и Новосаратовку.ДокументыКатегория земли — индивидуальное жилищное строительство.ИЖС — без членских взносов и дополнительных платежей.Все документы готовы.Быстрый выход на сделку.Здесь вы покупаете не только недвижимость, а комфортную жизнь рядом с Невой, лесом и природой всего в получасе от Петербурга.Звоните и приезжайте на просмотр! Возможно, именно здесь начнется ваша новая, по-настоящему счастливая жизнь.