call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
С Вами с 1993 года!
Романова Ирина Александровна, объекты - Загородная недвижимость, актуальные
Дом 127.6 м² на участке "ИЖС", 22.5 сот.
обл Ленинградская, р-н Волосовский, д Донцо, ул Осиновая
Не упустите интересное предложение!Волосовский р-н, д.Донцо. У озера Донцо, в народе прозванном «ленинградские мальдивы», в населенном пункте - деревня Донцо - продается отличный благоустроенный участок 22,5 сотки (земли населенных пунктов для ИЖС) с уютным зимним домом 127,6 кв.м, предназначенные для круглогодичного дачного отдыха, а также для постоянного проживания. Участок полностью благоустроен, ровный, имеет правильную прямоугольную форму, оборудовано место под бассейн (20 кв.м), обустроена площадка для отдыха с местом для костра. В дальней части участка расположился блок с сауной и хозяйственным помещением. Все элементы благоустройства и жилой дом в центре участка соединены дорожками с твердым покрытием (плитка) длиной более 100 п.м. Часть обширной благоустроенной территории отведена под большой плодоносящий сад – яблони, груша, черешня, крыжовник, черная и красная смородины, слива, черноплодная рябина и т.д. Имеются газоны, клумбы, высажены более 50 туй, а также сосны, елки, можжевельник. Часть участка – ровная травяная площадка для активного отдыха. Участок граничит с лесом, огорожен забором из рабицы и металлопрофиля, удобный въезд, ворота, калитка. Охрана участка и дома обеспечивается с помощью камер видеонаблюдения снаружи и внутри с удаленным доступом. Двухэтажный жилой дом 2004 г.п. (полностью реконструирован в 2019 году), очень теплый, обшит сайдингом, со стеклопакетами, на ленточном фундаменте, с утепленной крышей, электроэнергия - 15 кВт (прямой договор с ПСК), канализация локальная, вода из собственной скважины глубиной более 30-ти метров (с документами, с утеплением и кабельным подогревом). Отопление - конвекционные батареи, теплые полы (в гостиных, на кухне, в санузле, спальне) и при необходимости печь с тепловыми стояками. Дом (3 спальни, гостиная с верандой, кухня-гостиная, санузел, подсобные помещения) с любовью обустроен. На первом этаже прихожая, гостиная с выходом на веранду с панорамным остеклением, кухня-гостиная (газ баллонный, но поселок газифицирован, есть возможность подключения), спальня, санузел с душевой кабиной (два бойлера для горячей воды) и второй выход на заднюю часть участка. На втором этаже две спальни. Есть спутниковое и эфирное телевидение (антенны разводка), Wi-Fi.До озера и пляжей 3-5 минут пешком, до асфальта 500 м, дороги чистятся круглогодично.Собственность на землю и дом с 2014 года, один взрослый собственник, прямая продажа, полная цена в договоре.В подарок – оборудованная кухня, стиральная машина, два холодильника и частично мебель.Если видео отсутствует или не открывается, звоните, пришлю ссылку! Ссылка на видеоролик
Дом 140.6 м² на участке "ДНП", 10.58 сот.
обл Ленинградская, р-н Всеволожский, ул Березовая (Березовка ДНП тер.)
Всеволожский р-н, КП Синицыно (32-й км Мурманского шоссе): продается новый 2-этажный коттедж 140.6 кв.м с террасой 28.2 кв.м и всеми коммуникациями под чистовую отделку на участке 10.58 сот. (земли с/х назначения с разрешенным использованием - для дачного строительства). Дом удобно спланирован: на первом этаже большая кухня-гостиная (31 кв.м) с выходом на просторную террасу, санузел, техническое помещение, прихожая с основным входом, на втором - три спальни (15.4, 15.2, 11.1 кв.м), балкон и санузел. Дом граничит с лесом.Технические характеристики дома: газобетон 400 мм, утеплитель 50 мм (отделка - штукатурка), фундамент с бетонным ростверком на забивных сваях, фальцевая кровля с утеплителем, стеклопакеты.Коммуникации: свет 15 кВт (разводка по дому сделана), скважина на участке (10 м, фильтр на воду потребуется), септик, отопление - теплый водяной пол от газового котла по обоим этажам. Особо подчеркиваем: договор на подключение газа низкого давления заключен, газовый котел установлен, работает, отопление включено. Все коммуникации в дом заведены.К поселку от Мурманского шоссе ведет асфальтированная дорога 2.6 км до шлагбаума (планируется расширение до 2-х полос). В поселке всё обеспечено для комфортного отдыха: детская и спортивная площадки, магазины. Ежемесячный платеж без учета счетчиков 3 000 руб. Готовы выполнить предчистовую или чистовую отделку в течение 2-х месяцев за дополнительную умеренную плату!Собственность на землю и дом (зарегистрирован как жилой), межевание сделано, один взрослый собственник, полная цена в договоре, любая форма расчетов (кроме сельской ипотеки).Если в объявлении отсутствует или не открывается видео, звоните, пришлю ссылку! Ссылка на видеоролик
Дом 108.8 м² на участке "ИЖС", 7.82 сот.
обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, аллея 7-я (Красносельское тер. ТСН)
Ломоносовский р-н, ТСН Красносельское (вблизи Лаголово): продается современный стильный жилой дом 108.8 кв.м для постоянного проживания со всеми удобствами на участке 7.82 сот. (земли с/х назначения для индивидуального жилищного строительства).В доме 3 спальни (10.8 10.6 12.5 кв.м), большая кухня-гостиная 35 кв.м с выходом на террасу, 2 санузла, большой холл. Коммуникации полностью обеспечивают комфортное круглогодичное проживание: теплые полы по всему дому, вода из собственной скважины (40 м) с насосной станцией, свет 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), бойлер, канализация локальная (септик).Дом каркасно-обшивной (сэндвич-панели), на ж/б свайном фундаменте, с крышей из металлочерепицы отвечает всем современным требованиям к комфортному проживанию. Участок огорожен забором из металлопрофиля, с откатными электрическими воротами и въездом для машины. Улицы в поселке чистятся круглогодично. Транспортная доступность отличная: до КАД 13 км, до м.Проспект Ветеранов 18 км, до ж/д ст.Красное Село 4.7 км, до автобусной остановки 10 мин пешком.Один взрослый собственник, прямая продажа. (Обременение: залог Сбербанка, задолженностей по оплате кредита нет). Возможен обмен на квартиру!Если в объявлении отсутствует или не открывается видео, позвоните, пришлю ссылку! Ссылка на видеоролик
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2025 АН «Итака»