Кожевникова Любовь Владимировна - советы специалиста

В нашем городе Приозерске новостроек нет, зато выбор вторичной недвижимости более чем расширен, нынешние цены  для продажи и для покупки вполне адекватны!

Если ещё пару лет назад «вторичка» уступала новостройкам по спросу, то сегодня ситуация меняется. Мы наблюдаем настоящий всплеск интереса к квартирам на вторичном рынке — и
причины далеко не очевидны.

1. Рост цен в новостройках
Субсидированные ставки застройщиков стали менее доступными, а цены на новые квартиры продолжают расти. Для многих покупателей «вторичка» снова выглядит более выгодной.

2. Локация решает
На вторичном рынке можно найти жильё в сложившихся районах с развитой инфраструктурой, школами и транспортом. Новые дома часто строятся на окраинах, что не всем подходит.

3. Возможность торга
Продавцы на вторичном рынке более гибки — и это привлекает тех, кто хочет «сбить цену» или получить бонусы вроде мебели и техники.

4. Быстрый въезд
Не нужно ждать сдачи дома: купил — и живёшь. В условиях неопределённости это становится серьёзным преимуществом.

5. «Эффект улучшения»
Многие семьи продают своё жильё, чтобы купить более просторное. В итоге рынок оживляется и для покупателей, и для продавцов.

В итоге- вторичный рынок снова на подъёме, и именно здесь сегодня можно найти самые неожиданные и выгодные варианты!

В продаже участок площадью почти 10 соток имеет статус ИЖС и представляет собой ровную прямоугольную форму, полностью огорожен надежным забором, а также оснащен классической дренажной системой. Перед  домом раскинулся благоустроенный сад с цветниками, а за ним — огород, хозяйственные постройки, парник и колодец. Все условия для комфортного проживания и ведения собственного хозяйства!

Дом площадью 71,1 кв.м построен из шлакозасыпного материала в финском стиле и предназначен для круглогодичного проживания. Внутренняя планировка включает террасу, просторную гостиную-столовую площадью более 20 кв.м, две уютные комнаты и кухню. Совмещенный санузел оборудован душевой кабинкой, а канализация — септиком. Отопление осуществляется с помощью двух печей: круглой голландки и кирпичной, недавно отреставрированной.

Централизованное водоснабжение обеспечивает холодной водой, а горячая вода подается из 100-литрового бойлера. На участке также имеется колодец глубиной в 3 кольца, который в основном служит для полива. Баллонный газ, но есть возможность подключения к центральному газопроводу, проходящему по границе участка. Электричество — 15 кВт, что достаточно для комфортного проживания.

Кроме того, есть чердачное помещение, большое и высокое, что дает возможность расширить пространство, дополнительно достроив второй этаж.

Не упустите возможность жить в этом живописном месте, где к природе и комфорту добавляются все преимущества городской инфраструктуры! Звоните, и я с радостью организую просмотр вашего нового дома!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16624

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Это идеальное место для любителей природы и спокойного отдыха, которое действительно стоит вашего внимания.

Участок находится в прекрасно разработанном состоянии и ухожен до мелочей. Здесь растут плодовые деревья и кустарники, все клумбы и грядки ухожены, а также имеется теплица для тех, кто предпочитает заниматься садоводством.

Дом построен по комфортным стандартам: двухэтажный, с размерами 7 на 5,2 м и общей площадью около 60 кв. м. Он оснащён широким застекленным балконом, с которого открываются живописные виды на окрестные леса. К дому пристроена уютная летняя веранда площадью 13 кв.м, обшитая сайдингом и покрытая надежным ондулином. Стены дома выполнены из бруса и обложены кирпичом — это обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства.

Посёлок Громово расположен вдоль берегов живописного озера Суходольского и в непосредственной близости от знаменитых лосевских порогов, а также у устья речки Бурной, впадающей в Ладогу. Всего 9 км до станции Громово и 100 км до Санкт-Петербурга — удобное транспортное сообщение на электричках и автобусах позволит легко добраться до вашего райского уголка.

Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дачного участка со всем необходимым для комфортного проживания! Звоните, я с радостью отвечу на ваши вопросы и помогу организовать просмотр!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16382

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Это место привлекает внимание туристов благодаря своей потрясающей природе и большой концентрации баз отдыха, которые продолжают активно развиваться.

В продаже участок расположенный всего в 300-700 метрах от воды ( в зависимости от выбранного маршрута)  — идеальные условия для отдыха на берегу. Участок имеет статус ИЖС и состоит из трех равнозначных и межеванных участков по 20 соток каждый. Но это еще не все! Есть возможность приобрести дополнительно крайний участок и увеличить свою собственность до 80 соток — почти гектар земли!

Вы можете купить как весь участок в 60 соток, так и отдельные участки по договоренности с собственником. На территории уже есть строение, зарегистрированное как баня, что позволит вам сразу же организовать временное проживание во время строительства или обустройства.

Здесь много пространства для реализации ваших идей по ландшафтному дизайну: посадите вековые ели, установите красивые камни или создайте уютные зоны отдыха. Линия электропередачи проходит рядом по границе — это обеспечивает доступ ко всем необходимым коммуникациям.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка в одном из самых красивых уголков! Все вопросы готовы обсудить по телефону. Звоните и сделайте первый шаг к своей мечте о загородной жизни!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16272

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В продаже участок со статусом ИЖС — настоящая находка для тех, кто мечтает о спокойной жизни в окружении природы. С одной стороны вас будут радовать потрясающие виды на реку, а с другой — зелень леса. Участок ровной прямоугольной формы, совершенно чистый и сухой. Здесь уже проведено межевание, а документы находятся в полном порядке, что значительно упростит процесс оформления.

На границе участка расположены столбы электропередачи, что гарантирует доступ к электроэнергии, а рядом находится колодец с питьевой водой — всё, что нужно для комфортного проживания! Удобная транспортная доступность и близость к природным ресурсам делают это место особенно привлекательным.

Не упустите шанс воплотить свою мечту о загородной жизни! Посмотрите этот замечательный участок в любой удобный для вас день. Кадастровый номер: 47:03:0111003:40. Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16271

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Огромный плюс этого объекта — отличная транспортная доступность. Современная автотрасса , всего 30 км от Приозерска и всего пара часов до Санкт-Петербурга делают путешествия легкими и приятными. А удобное расположение рядом с железной дорогой добавляет ещё больше комфорта!

Погрузитесь в несказанные красоты природы, где леса, озёра и скалы создают волшебную атмосферу. В нашем одноэтажном доме, рассчитанном на три семьи, есть всё необходимое как для комфортного круглогодичного проживания, так и для отдыха в выходные. Отопление печное, дров заготовлено предостаточно, а газ могут подключить в будущем. Централизованный водопровод, горячая вода из бойлеров на кухне и в санузле — все условия для удобного проживания.

Недавно была построена просторная пристройка, поэтому вы получите не только три комнаты и кухню, но и уютную прихожую и санузел. Также на территории расположены баня из бруса, гараж и подсобные помещения, два дровяника и теплица с грядками, плодовыми кустами и деревьями.

Придомовая территория составляет более 46 соток —  достаточно места для реализации ваших сельскохозяйственных мечтаний!

Не упустите шанс — этот объект точно стоит вашего внимания!

Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16254

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Этот дом расположен в живописном и тихом уголке, утопающем в зелени. Выходя на балкон, вы словно оказываетесь на природе, и есть возможность создать свой маленький цветник под окнами. Квартира хоть и скромная по метражу, но она идеально подойдет для небольшой семьи, создавая атмосферу уюта и гармонии.

Смежные комнаты можно легко разделить с помощью просторной гардеробной, что позволит увеличить метраж спальни и преобразить пространство по вашему желанию. Совмещенный санузел предоставляет достаточно места для комфортного использования, а стандартная кухня идеально оборудована для приготовления любимых блюд.

Всего лишь небольшие доработки, и вы получите двухкомнатную квартиру по цене, ниже однокомнатной! Это действительно выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.

Квартира в собственности у одного владельца, прямая продажа без лишних хлопот. Мы готовы организовать просмотр в любое удобное для вас время. Не упустите эту отличную возможность стать обладателем своего уютного уголка в прекрасном городе Приозерске! Звоните прямо сейчас!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89946

Приозерск, улица Калинина , 11 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000034

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost