0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Способы коммуникации:
15216

+7 (812) 740-70-40

15216

15216


QR-код этой страницы:

QR-код
сотрудника:

15216 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты


15216

Ермолик Ирина Борисовна - советы специалиста

1
7692 0 0

Запись скрыта, восстановить

Один день агента по недвижимости

Утро началось в центральном офисе агентства Итака.
Обучение по новостройкам. Изучали новые ЖК.
Мобильный интернет лежал, тихо отдыхая, где-то на подушке ...
Далее проехала в офис на Сикейроса 1, поучаствовала в вебинаре, на тему продвижения в соцсетях. Спикер Василий Павлов.
Поработала за компом.
Поехала показывать квартиру, на Парнас.
Рынок недвижимости многообразен, и надо ориентироваться в нём.
Лучше когда у вас есть надёжный специалист. Который подскажет и по документам и по качеству квартиры и по инфраструктуре. А ещё и микроклимат в районе где вы собираетесь проживать.
Поверьте, далеко не в любом месте вам будет комфортно жить. У агентов есть насмотренность и они сразу вам могут посоветовать не тратить время на разъезды в такие районы где есть симпатичные квартиры, по привлекательной цене.

Поймала в камеру прекраснейший закат.
Молодые листья клёна трепещут на ветру, пропуская лучики солнца.
День подходит к концу.
Еду домой. 
Дневник агента по недвижимости.
Ирина Ермолик, СПб Звоните, пишите, оформлю сделку под ключ любой сложности.
7692 15216
10
2
7686 1 1

Запись скрыта, восстановить

Концерт Александра Розенбаума

 В день пионерии 19.05.26г., посетила концерт Александра Розенбаума.
 Довольна не то слово, я под прекрасным впечатлением.
Энергетика исполнителя, работа музыкантов в живую.
И конечно песни с глубоким смыслом, простые но проникающие до 
самого сердца.
 Кто помнит советское время, и для тек кто моложе.
Речёвки пионеров:
 Кто шагает дружно в ряд?
Пионерский наш отряд!
  Запевала, нашу песню
 Нашу песню запевай!
АН Итака https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216
ВК https://vk.com/irina_ermolik
ТГ t.me/irina_ermolik
 


7686 15216
10
2
7674 2 2

Запись скрыта, восстановить

Апартаменты: не рулетка, а шахматы. Как просчитать ходы, чтобы не прогореть.

Апартаменты, могут стать
доходным вложением.
 А могут принести и убытки.
  В зависимости от назначения постройки они делятся на виды, а от их юридического статуса напрямую зависит размер налога на имущество и правила ведения бизнеса.
 Гостиницы или апарт-отели.
 Многофункциональные комплексы. Нежилые помещения в зданиях, где помимо апартаментов размещаются офисы, торговые центры и др.
  Разобраться с этой темой 
лучше со специалистом.
Звоните, пишите
+79112977297
или в ЛС
7674 15216
10
2
7564 3 3

Запись скрыта, восстановить

Работа агента по недвижимости

Будни агента по недвижимости.
 Провести показ квартиры, это не просто открыть дверь и вот пожалуйста смотрите. 
Нет.
  Доброжелательно встретить покупателей и агента, если он сопровождает своих клиентов. 
  Пока едите в лифте уже завязывается диалог.  
  Открыл квартиру, предложил бахилы или попросил снять обувь, уважительное отношение к труду хозяев и поддержанию чистоты в квартире.
 Показать все выгодные стороны жилья.
Попутно выясняя, что привело покупателей к решению приобретать квартиру.
 На рынке достаточное количество людей которые и не собираются вовсе покупать жильё, это у них хобби смотреть как живут другие. 
И мошенников тоже достаточно.
Всё это необходимо распознать при первой встрече.
И тут агенту помогает смекалка, интуиция и конечно большая насмотренность, как ведут себя люди на просмотрах.
  По этому приходиться включать все свои "сенсоры" и обрабатывать больше количество информации в моменте.
И вы ещё спрашиваете
- Зачем нам агент, что мы сами не справимся? Банк сделку проведёт.
  Да, банк сделку проведёт.  
А грамотный агент проверит все документы на квартиру, узнает все скрытые на первый взгляд риски при покупке, а при продаже сможет объяснить схему самой сложной сделки.
 И тогда что продавец, что покупатель будут понимать алгоритм происходящего, и спокойно без суеты и лишних нервов выйдут на сделку. 
  Это я ещё не рассказала про торг, как его грамотно вести. 
О это целая тема. При встрече расскажу вам.
Звоните, пишите , ваш тактичный агент по недвижимости
 Ирина Ермолик.

7564 15216
10
2
7557 4 4

Запись скрыта, восстановить

7447 5 5

Запись скрыта, восстановить

6665 6 6

Запись скрыта, восстановить

Ипотека 3,5%

Ипотека 3,5%
Это возможно? Да! Подробности обсуждали в офисе агентства недвижимости Итака Сикейроса д1,  на встрече с сотрудниками одного из крупных банков.
У вас есть вопрос. 
У меня есть ответ и возможное решение вашей задачи. 
Подберу лучший вариант
Ваш агент
Ирина Ермолик
 Пишите, звоните.
6665 15216
10
2
5724 7 7

Запись скрыта, восстановить

Ищете идеальное место для отдыха и жизни на природе? Купите уютный дом в живописном СНТ Солнечная Поляна, г Приморск, Выборгский район Ленинградской области!

Предлагаем к покупке дом площадью 50 м² на ухоженном участке в 10 соток, расположенном всего в 15 минутах пешком от Финского залива в Выборгском районе Ленинградской области. Это идеальное место для любителей купания, рыбалки и свежего морского воздуха.

Преимущества данного предложения:

Участок сухой и ухоженный, с плодовыми деревьями и новой теплицей, что позволит вам наслаждаться собственным урожаем.

Вокруг — живописные леса, где можно собирать грибы и ягоды, что сделает ваши прогулки по природе еще более увлекательными.

На участке также имеется баня, где вы сможете расслабиться после активного дня на свежем воздухе.

Садоводство находится в спокойном и тихом районе, что обеспечит вам уединение и комфорт.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка природы в Выборгском районе Ленинградской области! Звоните и пишите, чтобы договориться о показе. Спешите, пока до начала сезона цена не выросла!

Мы также поможем вам оформить ипотеку и продать вашу недвижимость!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16941

ул. Сикейроса, 1 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000001

Купить дом/участок – https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

5724 15216
10
2
6517 8 8

Запись скрыта, восстановить

Роскошная элитная трёхкомнатная квартира в ЖК «Руднева 15»

Роскошная элитная трёхкомнатная квартира в ЖК «Руднева 15» — премиальное пространство для жизни вашей семьи!
Удобные комнаты : 15,9 м², 12,3 м², 14 м²
Большая эргономичная кухня-столовая: 24,1 м² — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей.
Просторная и комфортная квартира бизнес-класса с уютной планировкой, множеством розеток и продуманными выводами для техники.
2 ванных комнаты, в одной из них имеется окно, 2 санузла.
Безбарьерная среда: широкие холлы, удобные лифты премиум-класса, оборудование для маломобильных граждан.
Готова к заселению:
- Санузлы укомплектованы качественными смесителями, выводами для стиральной машины.
- На кухне — отдельные выводы под посудомоечную машину и другую бытовую технику.
- Современные коммуникации: по всей квартире проведён высокоскоростной интернет с выводами, множество розеток , ровные окрашенные потолки, окна 2-х камерные.
Элитная локация:
- В пешей доступности метро Проспект Просвещения , Гражданский проспект, Озерки, быстрый выезд на КАД.
- Рядом лучшие муниципальные и частные детские сады, школы.
Медицинский центр «XXI век», Медицинский центр Скандинавия.
Фитнес-клубы премиум-класса. Экополис premium-Торговый центр.
- Парки Муринский, Сосновка, Суздальские озерки, Сквер Владимира Конашевича, Сад Ивана Фомина, Сад Бенуа — свежий воздух и прогулки в шаговой доступности.
Многоуровневый паркинг — дополнительный комфорт для автовладельцев.
Подходит под семейную ипотеку и использование Материнского капитала — выгодная инвестиция в будущее!
Ваша элитная квартира ждёт вас!
Звоните, чтобы записаться на приватный просмотр!
==

https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216                          
6517 15216
10
2
6543 9 9

Запись скрыта, восстановить

Элитные квартиры - это сюда.

Элитная 2-комнатная квартира в ЖК «Руднева 15» – премиум-уровень жизни!  
В экологически чистом, зелёном Выборгском районе Санкт-Петербурга
Простор – комнаты 15,8 м² и 11,9 м²,   кухня-столовая 20,9 м²  
Удобство – продуманные выводы под технику, высокие (увеличенной высоты!) межкомнатные двери  
Технологии – видеодомофоны True IP, скоростные лифты Otis   
Комфорт – безбарьерная среда, премиум-паркинг  
Топовая локация: метро в шаговой доступности (рядом станции "Озерки", "Гражданский проспект", "Проспект Просвещения","Политехническая" ), парки, лучшие школы и фитнес-клубы  
Готова к заселению! Подходит под семейную ипотеку и Материнский капитал. 
Звоните – ваша квартира премиум-класса ждёт!
                                
6543 15216
10
2