Семейная ипотека 2026 новые условия проценты
С Вами с 1993 года!
QR-код
сотрудника:
15656 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты
Шеремеева Людмила Николаевна - советы специалиста
1
Запись скрыта, восстановить
Запись скрыта, восстановить
Неузаконенная перепланировка при продаже квартиры
Срочно узаконивать изменения (через суд или по техзаключению).
Или возвращать всё как было.
Или продавать со скидкой «как есть» (и то не каждому покупателю подойдет).
Достаньте свой техпаспорт (заказывали ли вы новый после ремонта?).
Сравните план из БТИ с реальной планировкой.
Если есть расхождения — срочно беритесь за дело, так как на это уйдут месяцы!
Запись скрыта, восстановить
Независимая оценка недвижимости спб
2. Вы не знаете скрытых рисков. Оценщик видит то, что вы пропускаете: аварийность соседних конструкций, обременения, недавние сделки-близнецы в Росреестре.
3. Спор с налоговой или суд. При разделе имущества или оспаривании кадастровой стоимости без экспертного заключения вы проиграете. Эмоции против фактов — факты побеждают.
Запись скрыта, восстановить
Описание идеальной квартиры
Запись скрыта, восстановить
Дефекты при приемке квартиры от застройщика
Запись скрыта, восстановить
Квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, в легендарном Золотом треугольнике. ❗❗❗
Жилое здание входит в состав исторического архитектурного ансамбля, где когда-то размещались кадетский корпус
Императора Александра II, военно-топографическое училище и флигели инженерного ведомства (здание возведено в1878 году, затем неоднократно перестраивалось,последние фундаментальные изменения производились до 1918 года
Автор проекта — архитектор И. И. Вальберг.
Квартира общей площадью 154.70 кв.м.
Площадь комнат 12.1+18.4+19.6+16+31.1 кв.м.
Площадь кухни 12.00 кв.м.
Этаж 3/4
Просторная, с продуманной планировкой и ориентацией на две стороны. Потолки
впечатляют высотой 3,6 метра, а огромные окна наполняют пространство воздухом, светом и ощущением свободы! Вквартире практически отсутствуют несущие стены, что открывает широкие возможности для творческих перепланировок.
Шесть окон смотрят в уютный зеленый двор (северное и восточное направления).
Сохранилась действующая старинная изразцовая печь.
Удобный 3-й этаж , и всего две квартиры на лестничной площадке.
Преимущества:
1.Квартира полностью свободна (без вещей, прописанных лиц, жильцов, встречных сделок и любых обременений).
Готова к быстрому выходу на сделку.
2.Место для парковки в охраняемом дворе (въезд через шлагбаум) — настоящая редкость в Центральном районе.
3.Расположена в парадной части Санкт-Петербурга, в одном из самых живописных уголков исторического центра, где
царит абсолютная тишина зеленых дворов, и всего в нескольких шагах от Невского проспекта.
Звоните и договаривайтесь о показе!
Запись скрыта, восстановить
Ипотека - это не кабала, а сверхвыгодный финансовый рычаг
Это старая, как мир, истина, но многие о ней забывают.
Вы берете у банка 10 миллионов сегодня. Через 10 лет, из-за инфляции, покупательская способность этих денег упадет минимум вдвое. Вы будете отдавать «жирные» сегодняшние рубли «худыми» будущими. Ваш доход через 5 лет вырастет (или обесценится, но в номинале станет больше), а платеж останется тем же. Чем длиннее срок — тем слаще подарок от инфляции.
Да, купить квартиру сегодня дорого. Но посмотрите графики цен на недвижимость за последние 20 лет. Люди, которые ждали снижения цен в 2014-м, 2020-м или 2022-м, в итоге заходили в рынок на 30-40% дороже.
Квадратный метр в долгосрочной перспективе всегда ползет вверх. Откладывая покупку, вы каждый месяц копите не на ипотеку, а на подорожание самого метра. Аренда же — это 100% выброшенные деньги, которые не работают на ваше будущее.
Ипотека — это единственный кредит, который вы берете под залог актива, который сам же этот кредит и окупает.
Да, сначала переплата большая. Но:
У вас есть своя крепость.
Вы не зависите от скачков арендной ставки и капризов арендодателя.
Вы создаете актив, который можно продать, сдать или оставить детям.
Что выгоднее: 10 лет копить на мечту, снимая углы и не имея ничего за душой, или через силу, но взять ипотеку сейчас, через боль первых лет, и через 10 лет иметь капитал?
Запись скрыта, восстановить
Купить 3-х комнатную квартиру для большой семьи.
Запись скрыта, восстановить
Найти агента
Запись скрыта, восстановить
Если дети выросли ....






