Розбицкая Наталья Владимировна - советы специалиста

На работу приглашают агентства недвижимости. Попробовать работать агентом по недвижимости может любой человек. Для этого не нужно долго учиться, не требуется высшее образование, нет возрастных ограничений. При таких лояльных условиях остаются свободные вакансии. Почему агентом не станет каждый?

Во-первых, личные качества важнее диплома. Нужно уметь находить общий язык с разными людьми (покупатели, продавцы, риелторы, юристы), клиенты могут быть капризными, сделки – срываться, конкуренция – жесткой, ошибки в документах или переговорах могут стоить клиенту миллионов.

Во-вторых, недостаточно просто получить лицензию. Нужно разбираться в Юридических аспектах сделок (дарение, ипотека, наследство), рыночной стоимости недвижимости (чтобы не обмануть клиента и не продешевить), маркетинге (как продвигать объекты, вести соцсети, искать клиентов).

В третьих, конкуренция отсеивает случайных людей. В крупных городах агентов очень много, и новичку без связей и опыта сложно пробиться. Многие уходят в первые полгода, не выдержав давления или не найдя клиентов.

В четвертых, работа не для всех по темпераменту. Интровертам будет сложно постоянно общаться и продавать. Людям, которые любят стабильность, не подойдет доход "то густо, то пусто".

Формально – да, агентом может стать почти любой (курсы + экзамен на лицензию).
Фактически – выживут только те, кто: готов учиться и адаптироваться,  умеет продавать и договариваться, не боится конкуренции и нестабильности.

Вакансии есть – но место под солнцем только для тех, кто готов бороться за него каждый день. Успех зависит уже от личных усилий.

Привет, друзья!  Сегодня хочу поделиться с вами прекрасной новостью – мы продаем уютную большую квартиру. Это место, где продавцы провели самые счастливые моменты жизни и вырастили детей. Теперь настало время перемен и они решили двигаться дальше, а вам предлагают приобрести своё уютное гнездышко. 

Квартира находится в прекрасном зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиники и парки для прогулок. Вам не придется тратить много времени на дорогу, ведь рядом есть остановки общественного транспорта и метро.

Сама квартира имеет общую площадь 125 кв.м., состоит из двух комнат, небольшого кабинета и уютной кухни. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. Окна выходят на три стороны, поэтому в доме всегда светло.

В квартире остается кухонная мебель и техника, встроенные шкафы –купе в прихожей и кабинете.

Продажа квартиры осуществляется с полным юридическим сопровождением, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Мы готовы обсудить все условия и предложить индивидуальный подход к каждому клиенту.

Я не коренной житель нашего региона. Родилась и училась  в Якутии.  После окончания школы продолжила учебу в Ленинградском институте авиационного приборостроения, где стала инженером-системотехником. Распределили меня на завод "Ладога" в Кировске, где я проработала 10 лет в инженерно-вычислительном центре.

В середине 90-х устроилась на работу в ТД Парнер, где занималась оптовыми продажами сахарного песка, свежемороженной рыбы и  красной икры. На работу приходилось каждый день ездить в Санкт-Петербург. Но однажды, прочитав объявление в районной газете, я увидела, что агентство недвижимости Итака приглашает на работу в городе Кировске. Они только что открыли представительство и искали новых агентов. Это был 2003 год. Я приняла решение попробовать свои силы в этой сфере.

 Все эти годы наш офис находится по одному и тому же адресу: улица Новая дом 5а. Даже когда  арендовали  офис в другом месте, в этой точке работа не прекращалась.

.В 2008 году мы открыли представительство в городе Отрадное. Туда пришли замечательные люди: Анна Гукова, Мария Карпук, Ирина Голубенко. Наш офис начал развиваться, но, к сожалению, по причинам, не зависящим от нас, нам пришлось закрыть его. Однако, агенты из Отрадного перешли в наш офис в Кировске и продолжили работу вместе с нами.

За двадцать лет функционирования офиса у нас работало много людей, которых мы не забываем и поддерживаем с ними отношения до сих пор.  Вместе со мной пришла в агентство Стельмах Вера, Иванченкова Надежда, Абдуллина Равиля, Пшеницын Олег, Арнашене Татьяна, как ипотечный брокер – моя институтская подруга –Янбухтина Ирина, Вотякова Нина Алексеевна, Колтакова Светлана. Алексашкина Людмила . Сейчас работает коллектив небольшой: заслуженные эксперты по загородной недвижимости Янбухтина Ирина и Карпук Мария, агенты с большим стажем Попова Ольга и Силина Наталья, Агенты Розбицкий Максим и Крылов Андрей, стажер Молодцова Алина. Особенное спасибо нашему многолетнему   администратору- Кочковой Елене Анатольевне, страхующей агентов на всех этапах сделки.  Я очень благодарна судьбе за возможность работать в агентстве Итака и быть частью этой команды. Все эти годы я получала огромный опыт, которым с гордостью делюсь. Работа в недвижимости требует от нас постоянного обучения и адаптации к изменениям на рынке. Я постоянно учусь и совершенствую свои знания, чтобы быть на шаг впереди и предлагать клиентам лучшие возможности.

Мы оказываем услуги по продаже и покупке квартир и комнат, дач, жилых домов  и земельных участков различного назначения в основном в Кировском и Волховском районах.

Мы - замечательная команда.. Мы поддерживаем друг друга и помогаем в любых вопросах. Если вы ищете увлекательную и эмоционально насыщенную работу, то риэлтор - это ваш выбор! Присоединяйтесь к нашей команде и наслаждайтесь каждым днем, проведенным в мире недвижимости. Уверена, что вы не пожалеете!

С 1 июля наконец-то станет возможным записаться к нотариусу через портал "Госуслуги"! Это потрясающая новость, которую объявило Минцифра России. Через некоторое время на портале появится удивительный сервис под названием "Универсальная запись к нотариусу".

Я в восторге от этой возможности! Теперь люди смогут легко выбрать наиболее удобную для них нотариальную контору, получить всю необходимую информацию о документах, которые потребуются для совершения нотариальных действий, и даже предварительно отправить их на проверку. Просто невероятно удобно!

К тому же, этот сервис уже успешно прошел пилотное тестирование в нескольких регионах и теперь становится доступным для 75 регионов России. Это действительно прогрессивный шаг в сфере оказания нотариальных услуг. Я рада, что такие инновации применяются и делают жизнь людей проще и комфортнее.

Хотите приобрести свой дом на лето? Тогда эта недвижимость идеально подойдет для вас! Продаётся жилой дом с мансардой 1992 года постройки в стадии незаконченного ремонта, который можно использовать для постоянного проживания или как загородную базу для отдыха. Новые стеклопакеты, автономная система отопления с элементами Умного Дома, отопление - котел дизельный напольный плюс печь - камин, горячая вода - электрический бойлер, комбинированная душевая кабина с сауной; автономная система канализации.

Участок отмежеванный, высокий, ровный, ухоженный; зона отдыха; удобный заезд для 3-х автомобилей. Рядом расположены торговый центр, ж/д станция, речка Мга. Всего 30 минут на электричке до ст. м. Рыбацкое, 60 минут - до Ладожского или Московского вокзала.

Это ваш шанс стать счастливым обладателем уютного дома! Срочно продается земельный участок 12 соток в Павловском городском поселении, ДЕРЕВНЯ ГОРЫ, на улице Заречной. Имеется возможность прописки и постоянного проживания. Прямая продажа, один собственник более 5 лет. Не упустите свой шанс приобрести дом перед летним сезоном!"

Покупатель жилья на вторичном рынке первое впечатление о квартире составляет по фотографиям в объявлении..

Чтобы жильё выглядело на снимках привлекательно, придётся  потрудиться

Начать нужно с уборки.

 Убрать из квартиры те вещи, с которыми при переезде планировали расстаться.

Очистить пространство под диванами и кроватями, под шкафами и на шкафах.

Убрать лишнюю одежду и обувь из прихожей.

Косметику и бытовую химию в ванной комнате убрать в стенные шкафы или сложить  в контейнера с крышками.

Оставить на  подоконниках   только комнатные растения.

Хлам на балконе сложить в коробки и аккуратно  штабелировать.

Чтобы комнаты казались  просторными, стоит убрать из них (хотя бы временно) лишние предметы.

 Квартира, подготовленная для интерьерной фотосъёмки, должна выглядеть, как гостиничный номер: опрятно, минималистично и… обезличенно.

Убираем из кадра предметы, которые указывают на нынешних владельцев, и мешают будущим собственникам представить себя хозяевами этой жилплощади.

Только после этого делаем фотографии  квартиры. Лучше  пригласить интерьерного фотографа, его фотографии выделят ваше объявление на рекламных ресурсах.