Розбицкая Наталья Владимировна - советы специалиста

На номинальный счет подопечного зачислена крупная сумма в связи с гибелью отца на СВО. Этой суммы достаточно для приобретения квартиры в Санкт-Петербурге.

Органы опеки не дают разрешение на использование денежных средств с номинального счета,  движения денег по номинальному счету не отслеживают и разрешение у них брать не надо.

Нашли подходящий вариант и подали документы  нотариусу. Нотариус согласился провести сделку без разрешения органов опеки только в пользу третьего лица. Нас это не устроило.

 Предложили заключить договор в простой письменной форме, нотариусы не захотели брать ответственность на себя .

Мы   решили перевести нужные суммы с номинального счета ребенка на сберегательный счет ребенка. Подберем квартиру, получим разрешение органов опеки на использование этих средств, проведем нотариальную сделку.

Совмещать основную работу с работой риелтором вполне реально. Попробуйте — хуже не будет. Если вы новичок, запишитесь на курсы и успешно их завершите. Решите, в какой сфере хотите работать: новостройки, вторичный рынок, загородная недвижимость, аренда, коммерческая или зарубежная недвижимость. У каждой области своя специфика, поэтому выбор нужно делать осознанно и глубоко погружаться в тему. Сразу стать специалистом во всех сферах не получится, так что начните с чего-то одного.

В аренде можно заработать быстрее. В других сферах доход будет зависеть от сложности сделки. Если у вас есть основной источник дохода, вы спокойно сможете уделять время новой профессии.

Мы работаем в Кировском районе Ленинградской области. Заключаем сделки с земельными участками и домами, продаем квартиры на вторичном рынке. Присоединяйтесь к нашей команде, где вас ждет дружный коллектив и новые возможности для профессионального роста.

На работу приглашают агентства недвижимости. Попробовать работать агентом по недвижимости может любой человек. Для этого не нужно долго учиться, не требуется высшее образование, нет возрастных ограничений. При таких лояльных условиях остаются свободные вакансии. Почему агентом не станет каждый?

Во-первых, личные качества важнее диплома. Нужно уметь находить общий язык с разными людьми (покупатели, продавцы, риелторы, юристы), клиенты могут быть капризными, сделки – срываться, конкуренция – жесткой, ошибки в документах или переговорах могут стоить клиенту миллионов.

Во-вторых, недостаточно просто получить лицензию. Нужно разбираться в Юридических аспектах сделок (дарение, ипотека, наследство), рыночной стоимости недвижимости (чтобы не обмануть клиента и не продешевить), маркетинге (как продвигать объекты, вести соцсети, искать клиентов).

В третьих, конкуренция отсеивает случайных людей. В крупных городах агентов очень много, и новичку без связей и опыта сложно пробиться. Многие уходят в первые полгода, не выдержав давления или не найдя клиентов.

В четвертых, работа не для всех по темпераменту. Интровертам будет сложно постоянно общаться и продавать. Людям, которые любят стабильность, не подойдет доход "то густо, то пусто".

Формально – да, агентом может стать почти любой (курсы + экзамен на лицензию).
Фактически – выживут только те, кто: готов учиться и адаптироваться,  умеет продавать и договариваться, не боится конкуренции и нестабильности.

Вакансии есть – но место под солнцем только для тех, кто готов бороться за него каждый день. Успех зависит уже от личных усилий.

Привет, друзья!  Сегодня хочу поделиться с вами прекрасной новостью – мы продаем уютную большую квартиру. Это место, где продавцы провели самые счастливые моменты жизни и вырастили детей. Теперь настало время перемен и они решили двигаться дальше, а вам предлагают приобрести своё уютное гнездышко. 

Квартира находится в прекрасном зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиники и парки для прогулок. Вам не придется тратить много времени на дорогу, ведь рядом есть остановки общественного транспорта и метро.

Сама квартира имеет общую площадь 125 кв.м., состоит из двух комнат, небольшого кабинета и уютной кухни. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. Окна выходят на три стороны, поэтому в доме всегда светло.

В квартире остается кухонная мебель и техника, встроенные шкафы –купе в прихожей и кабинете.

Продажа квартиры осуществляется с полным юридическим сопровождением, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Мы готовы обсудить все условия и предложить индивидуальный подход к каждому клиенту.

Я не коренной житель нашего региона. Родилась и училась  в Якутии.  После окончания школы продолжила учебу в Ленинградском институте авиационного приборостроения, где стала инженером-системотехником. Распределили меня на завод "Ладога" в Кировске, где я проработала 10 лет в инженерно-вычислительном центре.

В середине 90-х устроилась на работу в ТД Парнер, где занималась оптовыми продажами сахарного песка, свежемороженной рыбы и  красной икры. На работу приходилось каждый день ездить в Санкт-Петербург. Но однажды, прочитав объявление в районной газете, я увидела, что агентство недвижимости Итака приглашает на работу в городе Кировске. Они только что открыли представительство и искали новых агентов. Это был 2003 год. Я приняла решение попробовать свои силы в этой сфере.

 Все эти годы наш офис находится по одному и тому же адресу: улица Новая дом 5а. Даже когда  арендовали  офис в другом месте, в этой точке работа не прекращалась.

.В 2008 году мы открыли представительство в городе Отрадное. Туда пришли замечательные люди: Анна Гукова, Мария Карпук, Ирина Голубенко. Наш офис начал развиваться, но, к сожалению, по причинам, не зависящим от нас, нам пришлось закрыть его. Однако, агенты из Отрадного перешли в наш офис в Кировске и продолжили работу вместе с нами.

За двадцать лет функционирования офиса у нас работало много людей, которых мы не забываем и поддерживаем с ними отношения до сих пор.  Вместе со мной пришла в агентство Стельмах Вера, Иванченкова Надежда, Абдуллина Равиля, Пшеницын Олег, Арнашене Татьяна, как ипотечный брокер – моя институтская подруга –Янбухтина Ирина, Вотякова Нина Алексеевна, Колтакова Светлана. Алексашкина Людмила . Сейчас работает коллектив небольшой: заслуженные эксперты по загородной недвижимости Янбухтина Ирина и Карпук Мария, агенты с большим стажем Попова Ольга и Силина Наталья, Агенты Розбицкий Максим и Крылов Андрей, стажер Молодцова Алина. Особенное спасибо нашему многолетнему   администратору- Кочковой Елене Анатольевне, страхующей агентов на всех этапах сделки.  Я очень благодарна судьбе за возможность работать в агентстве Итака и быть частью этой команды. Все эти годы я получала огромный опыт, которым с гордостью делюсь. Работа в недвижимости требует от нас постоянного обучения и адаптации к изменениям на рынке. Я постоянно учусь и совершенствую свои знания, чтобы быть на шаг впереди и предлагать клиентам лучшие возможности.

Мы оказываем услуги по продаже и покупке квартир и комнат, дач, жилых домов  и земельных участков различного назначения в основном в Кировском и Волховском районах.

Мы - замечательная команда.. Мы поддерживаем друг друга и помогаем в любых вопросах. Если вы ищете увлекательную и эмоционально насыщенную работу, то риэлтор - это ваш выбор! Присоединяйтесь к нашей команде и наслаждайтесь каждым днем, проведенным в мире недвижимости. Уверена, что вы не пожалеете!