Купить готовое жилье в новостройке со скидкой: переуступка от физического лица
Все чаще покупатели хотят купить квартиру в новом доме, но цены кусаются и не хочется ждать пока дом построится! Конечно же застройщик предлагает и льготные условия по ипотеке, и всевозможные рассрочки. Но если строительство дома близко к завершению, то выбор квартир остается совсем небольшой, цена высокая, срок рассрочки короткий!
Однако часто забывают о том, есть предложения от подрядчиков, инвесторов, которые купили свои квартиры на самом начальном этапе, в первые дни старта продаж на интересных условиях и выбрали самые хорошие планировки и этажи, сразу ориентируясь на то, что покупка не для жизни, а как хорошая инвестиция. Такие продавцы не хотят оформлять свои квартиры в собственность, свою прибыль они уже тоже просчитали и заработали и готовы выйти из проекта! Они продают свои объекты по переуступке прав требования или договору цессии. То есть дом уже сдается или сдан, но акт приема-передачи не подписан!
Верно, что семейную ипотеку реализовать не получится и рассрочка скорее всего за покупателем не сохранится, нужно тщательно проверить продавца, но предложение со скидкой 20-25% от цены похожих предложений от застройщика звучит более, чем заманчиво! И такой покупатель будет первым собственником квартиры, а сделка будет проведена с согласия застройщика!
