Янбухтина Ирина Петровна - советы специалиста

Конечно, возможно. Если Вы профессиональный строитель, у Вас есть много свободного времени, денег и Вы готовы все делать с нуля. А если нет? Но при этом есть большой интерес, собственные идеи, желания и единомышленники, хорошо бы с руками, которые готовы помогать.

Что делаем? Покупаем старую дачу, на которой все основное есть и начинаем ее обустройство в соответствии со своими прекрасными представлениями. Что такое основное? Чаще всего на старых дачах есть дом с печью, сарай, туалет, колодец, летняя кухня, иногда баня. Чтобы все-таки получить удовольствие от реализации своих идей, а не лечь костьми и понести непредвиденные расходы, желательно удостовериться:

- фундамент у дома - крепкий, без признаков разрушения, о чем подскажет нарушение геометрии дома;

- полы – крепкие, не проваливаются и не гуляют под ногами;

- крыша не течет, на стенах нет следов протечек;

- печь без явных трещин и не заваливается;

- колодец – действующий, с нормальной водой, которую можно использовать для разных нужд;

- участок – сухой и более - менее ровный.

Если с вышеперечисленным порядок, а на участке еще есть баня, дровник, сарай с инструментами, крепкая лестница, строительные материалы и многое другое винтажное, что можно использовать для декора, то вообще красота!

Даем волю своим самым смелым идеям, приступаем к реализации, и дача Вашей мечты готова! Причем первая. На второй учтете все ошибки и… пошло-поехало!

https://itaka.spb.ru/staff/agent/5632

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000031

Есть на юго-востоке Ленинградской области небольшой населенный пункт с чудным названием ЛЮБАНЬ. Забавно, что при своей малой площади в 8 кв км и с населением в 4 с небольшим тысячи человек этот населенный пункт является ГОРОДОМ. А еще забавнее, на мой взгляд, то, что в этом ГОРОДЕ 95% жилья – частный сектор. Наверное, Любань – не только один из самых маленьких городов Ленинградской области, но и самый зеленый. Прелести ему добавляет извилистая Тигода (приток реки Волхов), по обоим берегам которой живописно раскинулась Любань. И жить в Любани, например в таком ДОМЕ, тем, кто уважает свежий воздух, природу, тишину, обособленность, думаю, приятно.

При этом городские блага никто не отменял. Есть здесь школа, детсады, поликлиника и вся необходимая для жизни инфраструктура. А еще, город – важный транспортный узел. Через западную часть города проходит автодорога федерального значения М-10 Санкт-Петербург – Москва (Московское шоссе).

Параллельно Московскому шоссе проходит трасса старейшей в России магистральной железной дороги Санкт-Петербург – Москва (1851) со станцией Любань. По линии курсируют пригородные электропоезда, между Санкт-Петербургом и станциями Тосненского района, а также соседней Новгородской областью (Чудовский, Маловишерский, Окуловский районы).

Есть и пригородные автобусы по Тосненскому району. Так что с транспортной доступностью в Любани все хорошо.

А еще все хорошо в Любани с историей. Именно поэтому Любань включена в список исторических поселений России.

Любань, хоть и упоминается впервые в 1500 году, стала развиваться с постройкой Николаевской железной дороги в 1849 году. Главным инженером проекта и одним из его авторов был Павел Мельников, который впоследствии стал первым министром путей сообщения. По его предложению в 1867 году на станции II класса Любань началось строительство храма по проекту известного архитектора Тона в память обо всех железнодорожниках, участвовавших в строительстве магистрали. Красивейший храм Петра и Павла – единственный в России храм железнодорожников.

И старинных зданий в Любани немало, но из охраняемых - дом самого Мельникова и железнодорожный вокзал, действующий до сих пор - ровесник Николаевской магистрали.

А знали ли Вы, что кроме нашего замечательного Санкт-Петербурга, есть еще 3 не менее замечательных города, которые находятся на берегу Невы? И среди этих счастливчиков есть город Шлиссельбург, который – дважды на воде! Да! Потому что он находится не только у истока Невы, но и на берегу Ладожского озера. А еще внутри города проложены каналы: Староладожский, Новоладожский, Малоневский. Одним словом, воды много. Впрочем, как и всего остального.

Шлиссельбург – один из самых старых городов Ленинградской области с 700-летней историей. Жизненный путь этого небольшого живописного города вмещает в себя множество значимых событий.

Это и основание внуком Александра Невского знаменитой крепости Орешек, которая является  уникальным фортификационным сооружением XIV века, была и западным рубежом Новгородской республики, и тюрьмой для политических узников, и последней опорой блокадного Ленинграда, которая не дала замкнуть кольцо немецких войск вокруг города.

Это и знаменитый Староладожский канал, построенный по приказу Петра I в 1730 году и ставший в начале XVIII века крупнейшим гидротехническим сооружением Европы! Водная магистраль исправно проработала больше ста лет. На смену ему пришел Новоладожский канал, который до сих пор используется для прохода небольших судов.

Конечно, в одном небольшом тексте о многом не напишешь, но все про Шлиссельбург можно узнать, только приехав. Приезжайте, чтобы узнать, посмотреть, послушать, погулять, развлечься, отдохнуть!

А для тех, кто находится в поисках нового места для жизни, могу сказать: Шлиссельбург на сегодня не только памятник истории, но и живой, развивающийся, современный город, способный сделать жизнь любого его жителя комфортной и благополучной. По инфраструктуре, количеству и уровню услуг нисколько не отстает от своих собратьев в Ленинградской области. Еще и плюсы имеет: близость к Санкт-Петербургу. Например, от своей квартиры в Шлиссельбурге до Питера, сев в машину или такси, Вы доберетесь за 20-30 мин, а на комфортабельном автобусе за 40-50 мин.

Так что приезжайте в Шлиссельбург, а то и переезжайте!

Для справки. Еще 2 города на Неве: Кировск и Отрадное. Тоже, кстати, очень симпатичные, зеленые, уютные города. Добро пожаловать к нам в гости или жить.

Да, мы, сотрудники компании «Итака», совершенно искренне и небезосновательно так считаем. Причем не только мы, так как в течение 30 лет своего существования наше агентство неоднократно побеждало в профессиональном конкурсе «КАИССА» и завоевывало награды в конкурсе «Доверие потребителя».

И мы позволили себе так нескромно похвастаться не просто так. У нас ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ! Офису в городе КИРОВСК ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 21 год! Между прочим, 20 лет - возраст для небольшого офиса. Особенно в годы становления рынка недвижимости и периодически возникающих, мягко говоря, нехороших кризисов на нашу голову. Но мы, к счастью, выстояли, с чем себя и поздравляем! Как и еще 40 офисов Итаки по всему Санкт-Петербургу, Ленинградской области и Пскову.

Чему и кому мы этим обязаны? Конечно, руководству компании, стратегии, тактике ведения бизнеса и людям. Фразу: «кадры решают всё» никто не отменял. Вот мы и решаем в течение этих лет все ваши вопросы по недвижимости, наши дорогие и любимые КЛИЕНТЫ!

Мы по-прежнему находимся в Кировске на улице Новая 5а, 2 этаж. Приходите или звоните. Мы всегда вам рады! Готовы решить любой животрепещущий вопрос по недвижимости, проконсультировать, посоветовать, поддержать и просто поговорить.

В связи с тем, что спрос на загородную недвижимость в этом году возрос, позволим себе дать совет продавцам дач, домов и земли в Кировском районе. Поторопитесь, пока есть спрос, получить более выгодную цену за свои объекты. Приходите к нам за помощью в продаже!

Позволим себе дать совет и покупателям дач, домов и земли в Кировском районе: обращайтесь к нам в Кировск со всеми вашими вопросами, т.к. мы – местные. Уже более 20 лет мы работаем с объектами недвижимости по Кировскому району и смело можем сказать, что много знаем про окружающие Кировск города, деревни, поселки, садоводческие массивы, земельные участки.