Дом 125 м² на участке "ИЖС", 13 сот.

Продается капитальный дом с мансардой и подземным этажом на участке ИЖС в 30 минутах от ст. метро Ладожская (Янино-2).Фундамент ленточный, материал стен - газобетонные блоки (производство Финляндия), перекрытие - бетонная блита, теплоизоляция стен и пола - утеплитель RockWool. Дом облицован кирпичом.Стены изнутри обшиты гипсокартоном. Пол выстелен досками, сверху покрыт фанерой.Электропроводка проведена.Дом готов к чистовой отделке.Участок сухой, осенью в этом легко убедиться. Достаточно приехать в дождливый день или после дождя.Канализация выполнена с использованием бетонных колец (3-4 кольца). Канализация готова к использованию. Утеплена.В деревне городской водопровод! Это очень важно. Вода отличного качества зимой и летом. Водопровод проходит по границе участка.Газ также проходит по границе участка.Электричество заведено в дом, 7 кВт. Можно увеличить до 15 кВт. Напряжение 380 Вт.В цокольном этаже гараж-мастерская.Французский камин.Крыша металлическая. Сделаны красивые водостоки. Дом проектировался профессиональными строителями, есть проектная документация. Грамотно продумано освещение и ориентирование по сторонам света.Панорамное остекление делает дом светлым и просторным. Из окон открываются прекрасные виды. Есть основа под террасу.Планировка: веранда - 25 кв.м. , выполнена по каркасной технологии, но утеплена, зимой она также теплая. 1 й этаж: слева предполагается кухня - 17 кв.м. , справа гостиная - зона с камином 15 кв.м. , зона "за колоннами" 17 кв.м. - общая площадь гостиной 32 кв.м. , 2й этаж - 52 кв.м., там можно обустроить спальные комнаты.В деревне асфальтовые дороги, которые чистят зимой. Поблизости есть магазины (Пятерочка, Магнит), прекрасная транспортная доступность (30 минут до метро Ладожской), дом находится в зоне доставки большинства магазинов. Кабельный интернет.Есть все для комфортной жизни!Рядом находятся Колтушские высоты, экотропа, где можно прекрасно отдыхать.Звоните! Договоримся на просмотр в удобное для Вас время!Идеальные документы, один собственник, быстрый выход на сделку.