call@itaka.ru
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»
Найдено 35 объектов
сортировать
Встроенное помещение, 87.4 м²
Санкт-Петербург г, Лиговский пр-кт, д. 72
ПРОДАЖА ГАБ- сдано под бьюти коворкинг. В 5 минутах от метро. Первый двор. Вход через парадную. Этаж-подвал. В кабинетах -окна. Состояние достойное. К сделке готовы, обременений нет.
ОСЗ, 850 м²
Краснодарский край, Сочи г, Главная (Лазаревский р-н) ул, д. 31
Выгодная инвестиция у моря! Продаётся действующий гостевой домв городе .Сочи | Первая линия Готовый инвестиционный объект у моря | Цена зафиксирована до 1 мая. После указанной даты цена будет выше. У моря с готовой инфраструктурой под доходный бизнес. Объект расположен в п. Нижняя Беранда (между Лоо и Лазаревским), до моря 3–5 минут пешком. Ключевое для инвестора • Первая береговая линия • 27 готовых номеров возможность увеличить фонд до 32 • Одновременное размещение до 125 гостей • Земля и дом в собственности • Формат: мини-гостиница / семейный отель / апарт-отель ⸻ Характеристики объекта • Земельный участок: 600 м² (собственность) • Общая площадь строений: 850 м² • Деревянная часть (вологодский брус): 447 м² • Капитальная часть: 403 м² • Просторная столовая (≈80 посадочных мест) • Большой открытый бассейн • Ухоженная территория, зоны отдыха Номерной фонд • Все номера с удобствами: душ, туалет, кондиционер, ТВ, холодильник • Планировка позволяет: • работать с турагентствами • принимать группы • запускать формат полупансиона Коммуникации • Электричество: 25 кВт, 3 фазы • Центральный газ • Центральная вода • Септик • Объект полностью функционирует и готов к сезону ⸻ Экономика (по факту рынка) • Формат курортной недвижимости с высокой сезонной загрузкой • Основная выручка: май–октябрь • Возможность увеличения дохода за счёт: • увеличения номерного фонда • апгрейда сервиса • активного онлайн-продвижения • Подходит как: • активный бизнес • пассивная инвестиция с управляющей компанией Финансовые показатели и расчёты — при личном общении. Юридически • Земля в собственности более 5 лет (без налога) • Дом оформлен, кадастровый номер есть • Без обременений • Сделка прозрачная Почему объект редкий • Первая линия у моря • Большая площадь • Готовый номерной фонд • Возможность масштабирования • Таких объектов в продаже единицы Звоните. Объект для инвестора, понимающего ценность курортной недвижимости.
ОСЗ, 693 м², участок 1400 м²
Ленинградская обл, Выборгский р-н, Пушное п, Тепличная ул, д. 5А
Предлагаем к продаже производственно-складское здание, ранее используемое как автосервис по ремонту и обслуживанию грузовиков. Материал стен - бетонные плиты, утеплены пеноблоками. Отопление местное, произведена разводка по зданию, установлены радиаторы. Отопление от котла, работающего на отработанном масле, возможно подведение газа и установка газового котла. Холодная вода и канализация центральные. Выделенная мощность э/э 15 кВт, есть возможность увеличения. Площадь по документам 692 кв.м., фактически увеличена за счет устройства антресольного этажа для размещения персонала. Здание расположено на земельном участке площадью 1415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по ЕГРН - склады. Земельный участок в соответствии с ПЗЗ относится к зоне П1 - Зона производственных объектов IV-V класса опасности. Согласно полученному ГПЗУ основные виды деятельности - строительная, легкая, пищевая, фармацевтическая промышленность, склады, магазины, общественное питание и пр. Рекомендованное использование объекта - услуги (автосервис), производство, теплые склады. Здание и земельный участок в собственности физического лица. Объект подготовлен к продаже, документы в порядке, возможен оперативный выход на сделку. Звоните, покажем в удобное время. Специалист Михаил Тимофеев.
Встроенное помещение, 62.9 м²
Санкт-Петербург г, Студенческая ул, д. 26, корп. 1
Первая продажа! Обращайтесь, отвечу на все дополнительные вопросы. Предлагается к продаже встроенное нежилое помещение общей площадью 62.9 кв.м. в жилом комплексе TARMO (застройщик "ЮИТ") в Приморском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено на 1-м этаже 11-ти этажного современного кирпично-монолитного дома 2021 г.п. Вход в помещение с улицы, расположен рядом со входом жильцов на закрытую территорию жилого комплекса. Активный пешеходный трафик. Все три окна в помещении удобно открываются. Высота потолка 3,43 метра. Вывод к технической вентиляционной шахте, отдельной от общедомовой. Мощность 8 квт, есть возможность увеличить. С 2022 года сдано в аренду - круглосуточно работает фитнес студия Fitroom, о продаже арендатор предупрежден. При желании нового собственника, арендатор заинтересован продолжить работу. Удобное транспортное сообщение со всеми районами СПб и Ленинградской области. До станций метро Черная речка, Пионерская и Лесная 20-25 мин пешком. До ж/д ст. Ланская 5 мин. пешком, до ж/д ст. Кушелевка 25 мин. пешком. Приходите на просмотр.
Встроенное помещение, 29.5 м²
Санкт-Петербург г, Савушкина ул, д. 134, корп. 3
Продажа уникального коммерческого помещения! ✅Приморский район -самый густонаселенный район города ✅30 кв. метров- редкость на рынке недвижимости ✅1-й этаж -доступность для всех групп населения ✅местоположение-во дворе , напротив школы, в окружении жилых домов ✅договоры заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями ✅назначение-любой вид услуг или торговли ✅цена- привлекательная ✅Свяжитесь с нами и задайте дополнительные вопросы ❤Всегда на связи Ирина Постникова
Производственно-складское, 1074 м², участок 7000 м²
Ленинградская обл, Тихвинский р-н, Тихвин г, Шведский проезд, д. 13
В продаже производственно-складской имущественный комплекс Состоит из земельного участка площадью 7000 кв.м и расположенного на нем нежилого здания площадью 1074 кв.м. Адрес: Ленинградская область, город Тихвин, проезд Шведский, д.13. Здание состоит из двух секций: производственная часть (714 кв.м) и офисная часть (2 этажа, 360 кв м). Возможное использование: Станция технического обслуживания, производственный цех, Деревообработка, Транспортная база. В настоящий момент 30% площадей сданы арендаторам. Доход от аренды сданных площадей составляет Сто пятьдесят тысяч рублей в месяц. Есть значительный потенциал расширения арендного дохода при сдаче свободного пространства. Имеющиеся мощности по электроэнергии: 35кВт (есть возможность увеличения при необходимости до 150 кВт) Отопление: своя котельная на твердом топливе. Канализация локальная. Вода: скважина на территории земельного участка. Максимальная автономность. Год постройки здания: 1987 Назначение земельного участка: для размещения промышленных объектов. ☎Ждем обращений. Дмитрий.
Встроенное помещение, 113 м²
Санкт-Петербург г, Оптиков ул, д. 34, корп. 1
Стрит-ритейл, продажа кoммерческого пoмещения. Транспортно-пешеходный коридор. Заключен договор с долгосрочным аpeндатopoм «аптека Живика», cтaбильный, apендный пoтoк. Oбъeкт полнocтью cдaн в apенду и прeдставляeт cобoй надeжный инвecтициoнный актив с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью. Основные характеристики объекта: • Общая площадь — 113,3 м² • Электрическая мощность — 20 кВт • Функциональная планировка • Коммерческое помещение с высокой ликвидностью • Подходит под любой формат Арендатор: Аптека «Живика» — сеть аптек с высоким уровнем надежности и устойчивой финансовой моделью. Арендный поток: • Арендная ставка — Готовый арендный бизнес | 280 000 рублей в месяц Преимущества объекта: • Долгосрочный арендатор • Стабильный денежный поток • Высокая надежность арендатора • Востребованный формат помещения • Ликвидная коммерческая локация (в ближайшей перспективе открытие новой станции метро - увеличит поток клиентов) • Инвестиционный актив с минимальными рисками • Подходит для пассивного дохода и сохранения капитала Надежный объект для инвестора, ориентированного на стабильность, прогнозируемый доход и долгосрочное владение коммерческой недвижимостью.
Встроенное помещение, 150.8 м²
Санкт-Петербург г, Лыжный пер, д. 3, корп. 1
Продажа помещения с медицинским центром ✅1-й этаж нового дома, плотная жилая застройка, 10000 домохозяйств, рядом больница МЧС, районная поликлиника. ✅площадь 150 м2. потолок -3 м, электроэнергия 15 квт. ✅два входа с фасада и торца ✅ремонт отличный под медцентр ✅Медцентр работал 13 лет , есть лицензия ✅Медцентр не арендует помещение- это бизнес продавца Коммерческие условия ⚡ Цена объекта состоит из стоимости помещения стоимость медицинского бизнеса. ⚡Возможна продажа только помещения. ⚡Собственник- Общество с ограниченной ответственностью Дополнительная информация Помещение возможно разделить на два независимых объекта с отдельными входами Средняя цена аренды в данном районе 1500-1800 руб/м2 в месяц ☎ Дополнительная информация : по телефону и во всех мессенджерах: Брагина Лада
Готовый бизнес, 26 м²
Санкт-Петербург г, Тележная ул, д. 37
Продается право аренды помещения в центре города! Готовый бизнес! Единственный, оборудованный велопрокат в районе пл.Ал.Невского; также СНОУБОРДЫ; ⛷️ГОРНЫЕ ЛЫЖИ; БЕГОВЫЕ ЛЫЖИ; /ГОРНОЛЫЖНАЯ ОДЕЖДА; ⛑️/ЗАЩИТА И АКСЕССУАРЫ; АВТОТОВАРЫ; ИНСТРУМЕНТ. удобно расположен для катания по набережным; города велосипеды Horst (Spector, Solara) относительно новые; будка проката в промзоне между Тележной и Миргородской . шлагбаумом с охраной, Плата за аренду павильона по договору аренды -25 000 руб/мес. Остались вопросы? Звоните! Приглашаю на просмотр!! Новикова Лилия
Производственно-складское, 1194 м², участок 7000 м²
Ленинградская обл, Тосненский р-н, Никольское г, Заводская ул, д. 1
Предлагается в продажу 1. земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, город Никольское, площадью 7 034 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый номер: 47:26:0401007:1501 2. Здание материального склада, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное на земельном участке, площадью 1193,8 кв. м, кадастровый номер: 47:26:0401007:295; Брагина Лада
Наведите QR сканер чтобы добавить специалиста в контакты телефона
Наведите QR сканер чтобы перейти по ссылке
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»