Залог квартиры и подтверждение дохода что важнее для банка
Зачем банку мой доход, когда я закладываю свою квартиру?
Часто мне задают такой вопрос.
У меня есть недвижимость. Хочу взять кредит под залог своей квартиры. Зачем я должен подтверждать доход, когда я отдаю в залог свою квартиру?
Объясняю. Банк смотрит иначе.
1. Банк не мечтает через какое-то время забрать у вас квартиру, продать с торгов, судиться и т.д.
2. Задача банка выдать кредит и получить его обратно с процентами
3. Главное для банка - кто будет платить по кредиту. Соответственно хотят видеть заемщика платежеспособного.
Бывают и не стандартные ситуации. Например, когда собственником квартиры, отдаваемой в залог, является пожилой человек, которому ипотеку уже не дадут, например, 75+. В данном случае есть возможность оформить ипотеку под залог недвижимости, но необходимо привлечь молодого созаемщика с доходом, что позволит получить ипотечный кредит с адекватной ставкой.
Только специалист знает, где можно получить кредит под залог имеющейся недвижимости, когда залогодатель пожилой человек, а платить по кредиту будет созаемщик.
Не нужно бегать по банкам в поиске нужной программы.
Обращайтесь, я знаю кто работает в такой ситуации.
Подберу банк и оптимальное решение.
